法律百科吧

房屋拆迁律师解答

房屋拆迁律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋拆迁律师解答方面的相关内容,解决您在房屋拆迁律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋拆迁律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 农村房屋拆迁赔偿不满意怎么办

    农村房屋拆迁赔偿不满意怎么办

    赔偿不满意就意味着无法跟拆迁方达成协议同意拆迁,通常是发生在拆迁方给的补偿价格比较低的情况中,因此最重要的是提高拆迁补偿。怎么争取提高拆迁补偿呢,要注意以下几点,首先、补偿不满意一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签...

  • 什么情况下强拆不违法

    什么情况下强拆不违法

    并不是所有的强迁都是合法,市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收方手续齐全,向法院申请并通过的强迁是合法的。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十四条未取得建设工...

  • 农村房屋拆迁赔偿的标准

    农村房屋拆迁赔偿的标准

    农村房屋拆迁赔偿的标准:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政...

  • 违法建筑可以强拆吗

    违法建筑可以强拆吗

    可以,但必须遵循相应的法律程序。依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行...

  • 房屋拆迁补偿安置办法

    房屋拆迁补偿安置办法

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照法律的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...

  • 违建强拆的风险评估怎么进行

    违建强拆的风险评估怎么进行

    对于违法建筑,在强拆前一般都要进行社会稳定风险评估,风险评估应当组织有关政府干部、各职能部门、专家专业人士和相关村组负责人以及群众代表参加。社会稳定风险评估已成为重大决策的前置性程序。...

  • 商品房拆迁如何赔偿

    商品房拆迁如何赔偿

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权的调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位...

  • 违建被强拆能获得赔偿吗

    违建被强拆能获得赔偿吗

    强拆违建一样要经过法定程序予以实施,否则也可能是违法的行政强拆。只要是未经合法强拆,造成的合理损失有权申请赔偿。法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列...

  • 房屋被非法强拆如何维权

    房屋被非法强拆如何维权

    非法强拆的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出...

  • 遇到房屋拆迁维权的方法有哪些

    遇到房屋拆迁维权的方法有哪些

    遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。一是听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意...

  • 农村房屋强制拆迁有哪些程序

    农村房屋强制拆迁有哪些程序

    被征收人在规定的签约期没有签约的,强制拆迁程序即会启动,但是,启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆,这中间还有一个漫长的过程,大致会经历以下程序:第一步,制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间...

  • 投诉强制拆迁行为找哪个部门

    投诉强制拆迁行为找哪个部门

    一、房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收...

  • 房屋拆迁门面是房屋的几倍补偿

    房屋拆迁门面是房屋的几倍补偿

    国家并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定,如果是国有土地上的门面房,按照周边门面房评估补偿;如果是农村集体土地上的商业性质的用房,可以在住屋基础上适当上浮补偿;如果该房屋已经划入城市规划区,或者处于城中村,地理位置...

  • 怎样计算农村宅基地拆迁补偿金

    怎样计算农村宅基地拆迁补偿金

    农村房屋拆迁补偿计算标准:①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定...

  • 拆迁可以强拆吗

    拆迁可以强拆吗

    要区分情况,违法建筑的强制拆除和被征收房屋的强制拆除的依据不同,法律效果也不一样。符合法律规定范围内的拆迁是合法的,例如,《行政强制法》第四十四条就规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政...

  • 违章建筑拆除有赔偿吗

    违章建筑拆除有赔偿吗

    首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在...

  • 农村宅基地拆迁补偿能进行分割么

    农村宅基地拆迁补偿能进行分割么

    农村宅基地房屋拆迁补偿款可作为遗产进行分割的。农村宅基地房屋拆迁补偿上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。对房屋拆迁补偿款而言,该部分补偿款由被继承人在内的房屋权利人所有,被继承人死亡后该款项按继承进行分割处...

  • 征收补偿协议起诉期限

    征收补偿协议起诉期限

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过度方式和过度期限等事项,订立补偿协议。根据《...

  • 房屋强拆谁被追责

    房屋强拆谁被追责

    《行政强制法》第8条规定:“公民、法人或者其他组织对行政机关实施强制享有陈述申辩权,有权依法申请复议,或行政诉讼,因行政机关违法实施行政强制受到损害的有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院强制执行...

  • 强拆诉讼时效是多久

    强拆诉讼时效是多久

    一般三个月。中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。第四十条公民、法人或者其他组织因不可抗力...

  • 危房可以强拆吗

    危房可以强拆吗

    危房实施拆除,一样需要经过法定程序,强制拆除也需要经过鉴定认定为危房,达到必须拆除的程度,才能经过有权机关批准予以实施。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人...

  • 强拆违法建筑的程序是怎样的

    强拆违法建筑的程序是怎样的

    对于违章建筑处理程序一般是:(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。(2)责令停...

  • 农村拆迁强拆怎么办

    农村拆迁强拆怎么办

    如果未经过合法程序,即强行拆迁,则被拆迁人可以通过法律程序确认此强拆的行政行为违法,并且可以要求赔偿因行政部门的违法行为对己方造成的损失。如果是有合法程序的,则可以依法对强拆的法律依据——行政裁决书等,提起行政...

  • 农村拆迁和户口问题有关么

    农村拆迁和户口问题有关么

    农村拆迁和户口是有关的,能否在农村拆迁中享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活。第三看是否以农村承包地作...

  • 基本农田建养殖场算违建吗

    基本农田建养殖场算违建吗

    算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是...