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补偿标准律师解答

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  • 什么是非法占用农用地罪

    什么是非法占用农用地罪

    非法占用农用地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。根据<全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的解释>“违反土...

  • 棚户区有院子如何补偿

    棚户区有院子如何补偿

    棚户区改造房屋的院子赔偿方面,全国没有统一的标准,因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定...

  • 农村老房拆除补偿标准

    农村老房拆除补偿标准

    具体补偿标准是:一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法...

  • 征地补偿有什么形式

    征地补偿有什么形式

    1.货币补偿。按等价有偿的原则,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定货币补偿金额。2.产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和...

  • 房屋拆迁补偿的计算标准是怎样的

    房屋拆迁补偿的计算标准是怎样的

    房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...

  • 拆迁安置补偿费如何约定支付

    拆迁安置补偿费如何约定支付

    (一)交付货币的,我们应约定支付金额、支付期限,以及相应的违约责任,如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。(二)交付房屋的,应当对房屋面积、户型、位置、房屋质量、装修情况等约定清楚,在和拆迁方签...

  • 鱼塘征用补偿标准是什么

    鱼塘征用补偿标准是什么

    关于鱼塘征用补偿的标准没有专门的法律规定。类似只有国务院发布的2011年1月21日施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。四川省也不会出台关于“鱼塘征用补偿的标准”的地方规定,因为鱼塘征用涉及面和涉及人群都不...

  • 征地补偿新标准2018

    征地补偿新标准2018

    2018年的补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统...

  • 拆迁孕妇肚子里的孩子有补偿吗

    拆迁孕妇肚子里的孩子有补偿吗

    根据《中华人民共和国民法总则》(自2021年1月1日起废止)第十三条规定:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。未出生的胎儿在法律上还不算一个具有民事权利能力的人,因此,他也就不享受...

  • 房屋折迁补偿最新规定是什么

    房屋折迁补偿最新规定是什么

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(也叫房屋重置费);(2)周转补偿费;(3)奖励性补偿费。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途...

  • 果树征地补偿标准

    果树征地补偿标准

    每个地方土地征收赔偿准则都不相同,具体的赔偿准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定:通常征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。...

  • 楼房改造赔偿标准

    楼房改造赔偿标准

    楼房改造赔偿标准,没有具体的数额的规定。根据具体情况进行补偿,各地有所不同,所以具体的标准要看各个地方的规定。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括...

  • 房屋被非法强拆赔偿标准

    房屋被非法强拆赔偿标准

    法律没有规定统一的赔偿方式。但因违法强拆导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准,除此之外,一般还包括因违法强拆导致的室内物品损失等,但值得注意的是室内物品损失是需要根据具体不同情况来确定的。《国有土地...

  • 房屋搬迁补偿标准

    房屋搬迁补偿标准

    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金...

  • 遭强拆怎么赔偿

    遭强拆怎么赔偿

    强拆过后我们可以请求行政赔偿。1、应当赔偿房屋价值的损失。2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失。3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。法律依据:《中...

  • 农村土地征地拆迁补偿争议管辖法院是什么

    农村土地征地拆迁补偿争议管辖法院是什么

    农村征地拆迁补偿纠纷如果需要提起诉讼,一般属于行政诉讼。《行政诉讼法》第十四条到第十八条对管辖法院有明确的规定。一般来说,行政诉讼第一审案件是由基层法院管辖,但是,被告为县级以上人民政府的案件,社会影响重大的共...

  • 征地款一般多久能拿到

    征地款一般多久能拿到

    一、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;二、如果选择的以房屋置换形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交...

  • 房屋拆迁补偿规定有哪些

    房屋拆迁补偿规定有哪些

    根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿标准在其第三章“拆迁补偿与安置”有详细的说明,具体的拆迁补偿标准如下:第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿...

  • 国家征地补偿新标准

    国家征地补偿新标准

    国家征地补偿新标准:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十...

  • 对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁

    对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁

    已转让出售的房屋未过户,现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有,自己作为购买者,可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第十四条不动产物权的设立、变更、转让...

  • 房屋强拆违法后怎样计算赔偿

    房屋强拆违法后怎样计算赔偿

    在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。具体标准各地不一。法律依据:《建筑工程施工许可证管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证...

  • 违章建筑被强拆能获得赔偿吗

    违章建筑被强拆能获得赔偿吗

    强拆违建一样要经过法定程序予以实施,否则涉嫌行政违法,也是一种不合法的强制拆除程序,只要是未经合法强拆,造成的合理损失相关权利人有权申请赔偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给...

  • 农村房子拆除补偿标准

    农村房子拆除补偿标准

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征...

  • 自留地补偿款如何分配

    自留地补偿款如何分配

    自留地性质是集体所有土地,分配方式与耕地征收补偿费分配方式相同。土地补偿费归村集体所有,村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设...

  • 拆迁房屋补偿标准

    拆迁房屋补偿标准

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《突发事件应对法》第六十一...