安置房超出面积怎么算
拆迁安置律师解答3.13W
安置房实际面积减去安置补偿协议中约定的安置房面积就是安置房超出的面积大小。
拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的,拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,双方结清产权调换的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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关于拆迁安置补偿是否能仲裁
要看协议中是否有仲裁的约定。依据我国相关法律的规定,因拆迁安置补偿产生纠纷的,如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的,当事人可以申请仲裁解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条《中华人民共和国仲裁法》第四条《中华人民共和国仲裁法》第二十一条...
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房屋拆迁有哪些补偿
律师解析:房屋拆迁时的补偿都有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁...
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拆迁案件能否适用诉讼时效
依据我国相关法律的规定,拆迁案件是有诉讼时效的,如果对拆迁补偿有异议提起行政诉讼的,一般是在补偿决定作出后6个月内提起行诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提...
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新农村规划怎么补偿
新农村建设各地补偿标准并不一致,山东有些地区,农村旧有房屋拆除,根据房屋新旧程度按照400至600左右一平方米补偿,然后新建的楼房是按照1000多元一平购买。但是城郊农村,城中村改造,一般是按照新旧房屋等比例置换,然后再按户口一人分30平米左右。...