正規的房屋租賃合同「」
正規的房屋租賃合同「」
正規的房屋租賃合同模板「」 出租房屋屬於共有的,出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明;出租委託代管房屋的,受託人應當提交委託人授權出租的證明;轉租房屋的,轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的,應當自房屋租賃合同解除、終止之日起____日內,書面告知房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心,辦理註銷登記備案手續。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。 一、房屋的坐落、面積 1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。 2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____________平方米。 二、租賃用途 1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。 2.在租賃期內,未事前徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、租賃期限 1.該房屋租賃期共個____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元) 2.本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬户上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。 3.非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。 五、房屋修繕責任 在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的39;房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同: 1.甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; 2.因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的5-10天內,乙方未予以糾正的; 3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的; 4.在租賃期內,該房屋經__________________大學批准,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。 七、乙方的違約責任 1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。 (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; (2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的; (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書; 2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 八、甲方的違約責任 在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。 九、其他條款 1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。 3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______ 代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________ 電話:_________________________ 電話:________________________ 郵編:_________________________ 郵編:________________________ 簽訂地點:_____________________ 簽訂地點:____________________ ________年____月____日 ________年____月____日
-
浙江房屋租賃合同樣書
浙江房屋租賃合同樣書籤訂此房屋租賃合同因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。下面是關於浙江房屋租賃合同的詳細內容:出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條租賃房屋的基本...
-
關於房屋租賃合同簡單版
關於房屋租賃合同簡單版房屋買賣合同甲方:(賣方)乙方:(買方)根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同...
-
民間房屋租賃合同簡潔版本
民間房屋租賃合同簡潔版本房屋租賃合同簡潔版(一)出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:一、該房屋位於_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。甲方提供設施有:____________...
-
違章建築房屋租賃合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...