土地使用税繳納年限多久?
一、土地使用税繳納年限是多久?
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。城鎮土地使用税實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。新徵用的土地,依照下列規定繳納土地使用税:
1、徵用的耕地,自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用税;
2、徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納土地使用税。
二、哪些土地免交土地使用税?
下列土地免繳土地使用税:
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;
7、由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
三、土地使用税的税率是多少?
土地使用税每平方米年税額如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在法律規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
綜上所述,企業使用城鎮土地,應當繳納土地使用税,這個税種各地執行的標準不同。繳納年限和土地證上記載的土地使用年限保持一致,也就是説只要企業在使用土地,就應當每年足額交税。如果企業因為生產經營陷入困難,可以申請適當減免。
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