經濟適用房是過户贈予還是買賣合適
經濟適用房1.31W
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋,也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易,不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定,如果沒有達到規定的條件,自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異,在實際購買的時候,可能安置房的價格相對要低一些,但其實對於購房者....
精選律師 · 講解實例
經濟適用房買賣
您好!可以明確幾點。一,未到交易年限前,要求出賣方先行交付使用,並將房產證交由購買方保管。二,交易年限屆滿後,出賣方需及時配合購買方辦理房產過户手續。另外,為防止轉移風險,儘量想辦法辦下抵押登記。最後,畢竟是違反國家規定買房,有違國家政策目的,因此還是存在最終無法完成交易風險,因此,對於各個情況下的違約責任需詳細明確且具體可操作,否則出現問題,得不到保障。希望以上回復對您有所幫助!-
商品房要交土地使用税嗎
一、商品房要交土地使用税嗎商品房需要繳納土地使用税。根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定,“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。房產税、車船使用税...
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土地使用税的法律規定內容是什麼?
在生活當中我們肯定都會有自己的房產,房產是屬於我們自己的但是房產下面的土地並不是屬於我們的,而是屬於國家的,所以説我們使用房產下面的土地那麼久肯定需要繳納土地使用税。土地使用税往往是按照當地的經濟水平綜合制定,那麼土地使用税的法律規定內容是什麼?相關...
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耕地土地使用税減免的規定
1、法定項目免税。下列土地,免徵土地使用税:(條例第6條)(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;(3)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產...
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土地使用税開發商如何計算?
時間:2023-12-0814:58:35瀏覽:2210次來源:本站小編整理土地使用税的計算如下:應税土地的實際佔用面積×適用單位税額=應納城鎮土地使用税額。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區每平方米0....