公租房拆遷補償契税減免
關於契税,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過户手續,所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求,一般購房契税都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解實例
公租房拆遷補償方式有哪些
1、金錢補償方式
金錢補償方式是常見的一種,這種方式一次性了斷,避免安置用房等一些問題的出現。對有條件實行金錢補償的,儘量實行金錢補償。在新《條例》規定上對拆遷金錢補償標準確定的基礎原則是等價有償,採取辦法的根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,通過房地產市場評估的辦法來確定。
2、房屋產權調換方式
這種補償方式是,開發商佔用居民建設用地,在建好房屋以後,被佔土地的農民具有優先購買權,而且價格比外面的更加優惠。不管是居住房,還是非居住房都可以。
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