土地使用證轉讓合同或協議
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
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如何辦理土地使用證
一、辦理土地證:目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。
所以,你只需辦理房產證就可以了。
二、辦理房產證,需攜帶以下證件:
(1)城鎮私人住宅建設批准書、
(2)規劃圖紙
(3)建設工程竣工規劃驗收合格通知書
(4)申請辦理產權證的書面證明
(5)身份證
辦理時限:一般限於房屋竣工後3個月之內完手續以。
辦理費用:
(1)測繪費:120元/宗;
(2)房產登記費:80元/宗;
(3)工本費:10元/件;
(4)土地使用權登記費:80元/宗;
(5)工本費:10元/件。
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