廣西2021徵地補償標準是多少？

廣西地區的面積可能在中國算是比較大的省市而使得政府在決定建設本省市的時候會因為土地的問題而引發很多的社會糾紛，尤其是被徵收土地的老百姓往往都會因為政府沒有給足補償而不願意配合工作，那麼，廣西征地補償標準是多少？

一、廣西征地補償標準是多少？

平均每畝補償約3.75萬元

徵地統一年產值標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成。根據國土資源部2008年發出的相關通知要求，徵地補償標準原則上應每2~3年更新一次且逐步提高。此後，我區先後在2010年、2013年兩次對徵地統一年產值標準進行了調整提高。

據瞭解，此次調整後，全區徵地補償標準平均水平為37532元/畝，與2013年的標準33261元/畝相比，平均上調了4271元/畝，上調幅度為12.84%，年均提高4.28%。記者查閲統計部門公佈的數據得知，2013年~2015年，我區居民消費價格指數連續3年的增速都在2%左右，因此新一輪徵地統一年產值的提高幅度是明顯高於消費價格上漲幅度的。新一輪徵地統一年產值標準適用於我區範圍內集體農用地(基本農田和自然保護區除外)的徵收補償。如果徵收範圍涉及基本農田和集體建設用地，補償標準下限分別是一般農用地徵收補償標準的1.1倍和0.4倍。徵收集體未利用地的，以一般農用地補償標準的0.1~0.4倍來計算補償。

不同區域補償標準有差別

調整後的全區徵地補償標準平均水平約3.75萬元/畝，是否意味着全區各個地區的土地徵收補償都要大於或等於這個數值?實際上並非如此。相關部門根據土地所在的不同區域劃設了不同的片區，各個片區的補償標準也不一樣。

在分區設置補償標準的情況下，當某塊土地處在兩個片區的交界處，就有可能出現只隔了一道田埂，補償標準卻相差巨大的情況。此次調整徵地統一年產值標準過程中，國土部門也特別注意緩解這一問題，盡力縮小相鄰鄉鎮(區片)之間的標準差距。目前，絕大部分兩兩相鄰的鄉鎮(區片)的補償標準差距已縮小到5000元/畝以下。

部分土地補償可適當提高

我區地處丘陵地帶，地形地貌比較複雜，同一補償標準的片區內土地，往往被以多種方式利用，投入產出也有比較明顯的差別。比如水利設施較好的水田，產出能力往往明顯優於坡度比較大且難以利用的坡地，採用同一標準補償可能會使農民感到不夠公平。針對這一情況，自治區國土資源廳在《關於印發新一輪徵地統一年產值標準的通知》(以下簡稱《通知》)中提出，遇到跨區域徵地統一年產值標準差距過大或確需提高水田、園地、菜地、魚塘的徵地補償標準時，當地市政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序後，對徵地統一年產值標準予以適當提高並公告後實施。

《通知》還強調，青苗補償費、地上附着物補償費和社會保障費用不包含在徵地統一年產值標準中。各地在制定具體的徵地補償方案時，不能將上述費用納入徵地統一年產值標準而擠佔土地補償費和安置補助費。除一次性貨幣安置外，各地還可結合本地實際，採取留地安置、住房安置、土地入股、農業安置等多種安置補助方式靈活安置被徵地羣眾，保障被徵地農民生產生活。

廣西的居民不管是否被徵收土地都應該在事先對上述規定有所瞭解，才能夠保證以後自己或者身邊的人在遭遇到政府的不合理徵收之後能夠迅速做出應對措施以免權利受損。若有問題可以諮詢律師。