房屋被強拆後還能要到補償嗎
房屋被強拆後,可以依法請求行政賠償。具體包括以下幾個方面的損失賠償:
1、房屋價值的損失
判斷房屋價值應當根據房屋實際面積以及房屋在被強拆時的市場價值為標準來決定。另外,房屋的市場價值應當以房屋在被強拆時的周邊類似房屋的市場價值為標準來確定。
2、房屋裝修及被埋物品的損失
房屋在被強拆,被徵收人應當保存證據以證明其遭受的損失。對房屋裝修部分以及屋內有價值的物品進行清點登記,以備不時之需,在要求國家賠償過程中作為證據進行舉證,要求賠償機關照價賠償。
3、因房屋被強拆後需要租房而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償及獎勵等損失。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,徵收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被徵收人的補助獎勵等等。
4、如果被強拆的房屋屬於營業性用房,還應當包括因強拆導致的停產停業損失部分
因此,上述費用都屬於違法拆遷造成的直接損失,賠償義務機關應當予以賠償。
法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
-
高鐵的徵收和補償標準是什麼?
律師解析:對於土地徵收補償的類型有:(一)土地賠償費和安置費:徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟...
-
無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?
一、無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?無證房屋在拆遷時補償不會低於有證房屋的,對無證房屋一概不給予補償是拆遷方損害被拆人合法權益的做法,拆遷方還是要考慮具體情況,不能草率的下判斷。自家房屋如果目前缺失權屬證明,我們也應當儘快去有關部門查看能不能...
-
農村的地和房屋被徵怎麼補償?
律師解析:農村徵地補償標準要求:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價...
-
青海省2021年徵地補償條例包括哪些內容
青海省徵地補償條例包括哪些內容?第一章總則第一條根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《國有土地上房屋徵收評估辦法》及《青海省人民政府關於貫徹<國有土地上房屋徵收與補償條例>的實施意見》相關規定,結合我省實際,制定本規定。第二條本規定適用於本省...