寧夏路面徵地補償標準是什麼
城鎮發展的過程中徵地是少不了的內容,城市的發展總是需要新的土地使用或者是需要把舊的土地重新利用,徵用土地的擁有人是可以獲得土地補償的,一般來説土地徵用的補償不會低於原有的價值,這是我們不必去擔心的問題,但很多人還是想要去了解土地的補償問題。那寧夏路面徵地補償標準是什麼呢?
寧夏路面徵地補償標準
(一)徵地補償
1、徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他税費
1、耕地佔用税,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
(三)徵地工作程序
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項!
6、支付徵地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附着物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
徵地的情況在國內是非常常見的,所以當我們遇到徵地問題時,徵地補償的標準就是我們需要了解的內容,不過,不同的地區由於發展的情況不同,所能夠獲得的徵地補償也是不相同的,所以寧夏路面徵地補償標準只限於在寧夏市進行參考,外地的朋友還需要到當地的相關部門進行了解。
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