徵用國有土地賠償標準是什麼
由於該類型土地上房屋的被徵收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證,因此,被徵收人或單位在房屋被徵收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。
(一)貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助:
選擇貨幣補償的即按照被徵收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的,對住宅將按被徵收房屋分户評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被徵收房屋評估價的20%予以補助。
(二)產權調換:多層換高層按實用面積補償:
補償規定:選擇房屋產權調換的,可根據作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時,被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積及公攤面積分別進行調換;套內建築面積調換時,被徵收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算,雙方結清差價;公攤面積調換時,免收套內建築面積相對應的公攤面積的價差款。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十一條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十二條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條
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違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
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廣東水田徵收多少錢一畝2023
律師解析:1、現在農村土地在徵收的時候一般都是需要根據土地的用途來提供相應的補償費用,土地的情況不一樣,那補償的費用肯定也是不一樣的,正常來説現在農村土地徵收一畝的價格是要達到10萬元到20萬元的,這個也是要看當地的經濟發展的,如果説當地的經濟發展比較好,土...
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農村土地如何賠償
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償...
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無證房屋被拆遷如何賠償
律師解答:要根據具體情況。律師解析:要根據具體情況。1、對於無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。2、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。3、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被拆遷人對...