典當房屋抵押貸款利息是多少
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
客户到典當行融資的成本包括利息和綜合費用。目前中國人民銀行公佈的銀行機構6個月期法定貸款利率為5.475‰;典當的月綜合費率上限為42‰。如果再加上綜合費用預扣的影響,客户融資的實際月息費率是多少?以某客户按綜合費率最高的動產質押方式到典當行融資為例。如貸款1000元,期限1個月,利率按5‰、月綜合費率按上限42‰收取,在全額預扣綜合費用的情況下,客户實際得到貸款為1000元-1000元×42‰=958元。1個月後,客户需要歸還的貸款金額為1000元+1000元×5‰=1005元。假設客户融資的實際月息費率是i,我們可以得到如下公式:958元×(1+i)=1005元。計算結果為i=49.06‰。
即客户融資的實際月息費率是49.06‰。
那麼,理論上典當貸款月息費率最高會達到多少呢?如按典當期限6個月,月綜合費率42‰,貸款利率上浮50%,全額預扣綜合費用計算。結果是月息費率接近58‰。
實際操作中,為什麼典當行對絕大多數客户貸款的月息費率大大低於上面的計算結果呢?主要是由於以下幾方面因素限制了息費率的提高。一是客户會盡可能縮短貸款期限,一般最長貸款期限為1個月。客户寧肯頻繁續當、重新辦理典當手續,以增加可支配資金、降低貸款的月息費率。二是監管機關的制約。典當行因違規突破息費率上限發放貸款受到嚴厲處罰得不償失。而典當業務不僅有上述綜合費率上限較高的動產質押典當,還有許多綜合費率上限相對較低的房地產抵押典當和財產權利質押典當。三是同業競爭及資金供求關係的影響。事實上,不少典當業務只收取綜合費用、不計利息,計息時一般也從便於計算、吸引客户考慮,最高只按5‰收取。
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