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關於租期的知識精選

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  • 房屋租期沒到轉租怎麼寫合同

    房屋租期沒到轉租怎麼寫合同

    轉租合同具體應當寫明雙方當事人的基本信息,轉租期限,租金的支付方式和數額,違約責任等事項。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效...

  • 公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的

    公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的

    一般公司租用的寫字樓的租金是非常高的,公司租賃合同相比於普通的房屋租賃合同應該更嚴格一些。因為可想而知,針對公司的租賃合同產生糾紛的話,肯定會給公司這一方面帶來較大的損失。所以公司和房東的租賃合同到期以後,最...

  • 租房租期未到可以提前退租嗎

    租房租期未到可以提前退租嗎

    租房租期未到可以提前退租嗎一年租期還未到,承租人要提前退租的,如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的,應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。如果合同中沒有規定的,可以和房東互相...

  • 房東隨意在租期內加租金違法嗎

    房東隨意在租期內加租金違法嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 廠房租期到強拆違法嗎?

    廠房租期到強拆違法嗎?

    一、廠房租期到強拆違法嗎?廠房租期到強拆是否違法視具體情況來定;《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定:房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由...

  • 租賃合同不定租期

    租賃合同不定租期

    精選律師·講解實例房屋租賃最長租期多少年根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不...

  • 租賃合同,租期印花税

    租賃合同,租期印花税

    融資租賃合同印花税税率融資租賃合同,有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花税。税額不足1元,按1元貼花繳納。現行印花税只對《印花税暫行條例》,具體徵税範圍如下:經濟合同税目税率表中列舉了10大類合同。它們是:(1)購銷合...

  • 租房合同租期一般多久

    租房合同租期一般多久

    店面房合同租期內房東違約怎麼辦店面房合同租期內房東違約的話,租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。也可以根據合同的約定來執行,拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候...

  • 店面租期未到房東違約

    店面租期未到房東違約

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 租期未滿押金能退嗎

    租期未滿押金能退嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 三亞公租房租期

    三亞公租房租期

    三亞公租房申請三亞市公租房申請條件如下:1、申請人應年滿18週歲;2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;3、兩人(含)以上家庭申請的,家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標準;單身人士申請的,上...

  • 租房合同未寫明租期房東不租了

    租房合同未寫明租期房東不租了

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...

  • 租期沒到房東能收回房子嗎

    租期沒到房東能收回房子嗎

    房東不能收回房子。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如果房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合...

  • 房子租期沒到房東要賣房怎麼辦

    房子租期沒到房東要賣房怎麼辦

    房子租期沒到房東要賣房的,承租人享有以同等條件優先購買的權利。若租户放棄優先購買權,認可根據租賃合同繼續居住,具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商。《民法典》第七百二十六條規定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣...

  • 房子租期到後租客不搬走應該怎麼辦

    房子租期到後租客不搬走應該怎麼辦

    房子租期到後租客不搬走應該怎麼辦1、承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋,出租人卻已經準備將房屋挪作他用不再出租時,要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。2、如果合同有約定,則...

  • 租期沒到房東能不能收回房子

    租期沒到房東能不能收回房子

    租期沒到房東能不能收回房子1、不能收回房子。2、租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。3、如房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。4、當事人一方不履行合同義務或...

  • 租期內房東賣房租客可以主張優先購買權嗎?

    租期內房東賣房租客可以主張優先購買權嗎?

    律師解析:租期內房東賣房,應當提前通知租客,租客享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者房東將房屋出賣給近親屬的除外。房東履行通知義務後,租客在十五日內未明確表示購買的,視為租客放棄優先...

  • 租賃合同租期約定超過20年的

    租賃合同租期約定超過20年的

    合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視為原合同繼續有效,但租賃期限為不定期,這種狀況是...

  • 房屋租賃合同租期未到沒寫違約金毀約怎麼辦

    房屋租賃合同租期未到沒寫違約金毀約怎麼辦

    租賃合同沒寫違約金該怎麼辦1、在房屋租賃關係上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方;否則就屬於違約(合同另有約定除外)。2、合同中沒有就違約金進行約定,那麼違約金可以是一個月的租金。...

  • 融資租賃,行業平均租期

    融資租賃,行業平均租期

    融資租賃行業該怎樣經營現在我國融資租賃產業在市場上的滲透率只有不到4%,與互聯網融合又存在着諸多風險,因此如何發展成為融資租賃行業最頭疼的問題。資本補充渠道就是其中一項,然而長江經濟帶具有深厚的經濟基礎,民間的...

  • 門面租期到了還存在轉讓麼

    門面租期到了還存在轉讓麼

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 重慶公租房租期

    重慶公租房租期

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 公租房承租租期

    公租房承租租期

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 房屋租賃最長租期是多久呢

    房屋租賃最長租期是多久呢

    房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未採用書面形式的,應當視為不定期租賃。我國僅僅是對最高的期限作出了規定,即當事人...

  • 租期未滿房東轉租的,是否需要支付轉讓費?

    租期未滿房東轉租的,是否需要支付轉讓費?

    現在大部分商家所租的店面,都會由雙方簽訂一份租賃合同。但有的情況下,房東在租賃期未滿的時候,不想繼續租給商家了,想着把店面轉租,那麼在這種時候,房東需不需要另外再支付轉讓費呢?現代社會中,對於轉讓費,法律並沒有明確的規...

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