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關於未登記的知識精選

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  • 未登記不動產可以過户嗎

    未登記不動產可以過户嗎

    民法典規定未登記不動產不可以過户,登記行為是不能過户的,通常而言,不動產在合法轉移的情況下,應及時辦理過户手續,否則根據物權法等規定,是不能產生不動產物權的,只有登記了才能取得物權。《中華人民共和國民法典》第二百零...

  • 未登記租賃合同的效力

    未登記租賃合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 房產抵押未登記,抵押合同是否有法定效力

    房產抵押未登記,抵押合同是否有法定效力

    律師解答:有效。律師解析:房產抵押未登記,抵押合同依法成立即有效,但抵押權未生效。當事人房產進行抵押應當辦理抵押物登記,由登記機關在原房屋所有權證上作他項權利記載後頒發房屋他項權證。抵押合同自成立之日起生效,未經...

  • 農村土地承包未登記

    農村土地承包未登記

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 房地產抵押未登記抵押合同是否有效?

    房地產抵押未登記抵押合同是否有效?

    一、房地產抵押未登記抵押合同是否有效?房地產抵押未登記,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押權需要登記後才設立。訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有規定外,自合同成立時生...

  • 土地使用權出租未登記

    土地使用權出租未登記

    土地使用權租賃登記根據上述規定,土地出租登記同土地使用權租賃登記相比,有以下區別:1、前者的出租人是土地所有人,後者的出租人為土地使用者2、前者應在租賃合同簽訂後30內申請登記,後者則應在合同簽訂後15日內申請登記。...

  • 未登記離婚財產怎麼分

    未登記離婚財產怎麼分

    同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。如果是青春損失費之類是不受法律保護的。雙方當事人只應該分割現有的財產,對於其他要求,法律不予保護。1、同居後一方的收入或財產,原則上應歸該方當事...

  • 雙方感情破裂未登記結婚育有一子彩禮可以退還嗎

    雙方感情破裂未登記結婚育有一子彩禮可以退還嗎

    雙方感情破裂未登記結婚育有一子彩禮可以退還嗎我國相關法律規定:“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬於以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生...

  • 民法典中房屋抵押未登記有效嗎

    民法典中房屋抵押未登記有效嗎

    民法典中房屋抵押未登記有效嗎有效,但是不得對抗善意第三人。《民法典》第四百零三條【動產抵押的效力】以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。第四百零四條【動產抵押權無追及效力】...

  • 未登記的質押權

    未登記的質押權

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 未登記的無證建築可以直接按違章建築強拆嗎?

    未登記的無證建築可以直接按違章建築強拆嗎?

    一、未登記的無證建築可以直接按違章建築強拆嗎?有證房屋或無證房屋是一個認識概念,並非法律概念。法律上只規定了合法建築、臨時建築、違章建築三個概念。對於合法建築按規定予以補償,未超過批准期限的臨時建築也予以...

  • 不動產抵押未登記

    不動產抵押未登記

    不動產抵押未登記《物權法》第15條“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同除法律另規定或者合同另有約定外自合同成立時生效未辦理物權登記的不影響合同的效力。”由此可以看出我國物權法將不動...

  • 男女未登記有小孩是否需要離婚

    男女未登記有小孩是否需要離婚

    律師解答:不需要。律師解析:當事人沒有進行婚姻登記,沒有領取結婚證的,卻以夫妻名義一起生活,屬於同居關係,可以直接分手。如果對同居期間小孩撫養和財產分割有爭議的,可以另外以同居期間析產糾紛或者撫養權糾紛起訴至法院,單...

  • 未登記的版權能否作為商業祕密保護

    未登記的版權能否作為商業祕密保護

    商業祕密是企業的財產權利,它關乎企業的競爭力,對企業的發展至關重要,有的甚至直接影響到企業的生存。商業祕密等知識產權可申請緊急保全。公司的核心競爭力是商業密碼,每個公司都有自身的商業密碼,這些商業密碼是不對外公...

  • 由於房產抵押未登記抵押合同是否有法律效力

    由於房產抵押未登記抵押合同是否有法律效力

    房產抵押未登記抵押合同有效,但抵押權未生效。當事人房產進行抵押財產應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。未經登記,抵押合同成立但並未生效。押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權...

  • 抵押合同未登記的效力

    抵押合同未登記的效力

    未登記的不動產抵押合同效力如何1、不動產抵押登記具有設定抵押權的效力。如當事人只訂立不動產抵押協議,未辦理抵押登記的,不動產抵押權未設立。2、動產抵押登記具有確定抵押權優先的效力。動產抵押的,在設立抵押合同後...

  • 抵押合同未登記的效力是怎樣的

    抵押合同未登記的效力是怎樣的

    一、抵押合同未登記的效力是怎樣的?抵押合同未登記的效力需要根據具體情況分析。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在...

  • 不動產抵押權未登記

    不動產抵押權未登記

    不動產抵押未登記《物權法》第15條“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同除法律另規定或者合同另有約定外自合同成立時生效未辦理物權登記的不影響合同的效力。”由此可以看出我國物權法將不動...

  • 未登記離婚協議書

    未登記離婚協議書

    未登記離婚後怎麼寫離婚協議書未登記不是法律所説的夫妻,自然就不需要離婚或者寫離婚協議書,法定夫妻離婚寫離婚協議書則需要包括離婚雙方的個人情況信息,然後雙方各自表示願意離婚結束關係,最後對於財產或者孩子的問題進...

  • 未登記離婚後財產怎麼分

    未登記離婚後財產怎麼分

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 未登記結婚的離婚問題退還彩禮嗎

    未登記結婚的離婚問題退還彩禮嗎

    可以退回,彩禮具有非自願性和附條件性。由於彩禮往往數額較大,在一些地區和家庭,為子娶妻而贈送的彩禮,甚至是父母的一生積蓄。在一方不守婚約或未能共同生活時,給予彩禮的一方可能會遭受重大損失甚至給日後的生活造成困難...

  • 股權質押登記對抗未登記

    股權質押登記對抗未登記

    股權是股東在初創公司中的投資份額,即股權比例,股權比例的大小,直接影響股東對公司的話語權和控制權,也是股東從公司獲得經濟利益,並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權,但它是所有權...

  • 未登記的質押合同效力

    未登記的質押合同效力

    辦理專利權質押合同登記需要提供哪些材料?申請專利權質押登記的,當事人應當向國家知識產權局提交下列文件:(一)出質人和質權人共同簽字或者蓋章的專利權質押登記申請表;(二)專利權質押合同;(三)雙方當事人的身份證明;(四)委託代理的...

  • 未登記結婚生子離婚孩子歸誰撫養

    未登記結婚生子離婚孩子歸誰撫養

    未登記結婚生子離婚孩子歸誰撫養沒有登記結婚生子,有哪一方撫養,雙方協商;協商不成的,人民法院應根據子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內的子女,原則上應由母方撫養,如父方條件好,母方同意,也可有父方撫養。子女已滿...

  • 房產抵押未登記有效嗎

    房產抵押未登記有效嗎

    隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...