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關於產權的知識精選

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  • 油田房子是小產權房麼

    油田房子是小產權房麼

    我家房子是小產權房,請問法院怎樣評估小產權房?你好,小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概...

  • 產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定

    產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定

    產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定產權調換更名需要收費。產權調換更名有關部門會收取工本費。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,通常發生在被徵收人不願意獲得補償資金去購房的情況下,由徵收人提供合適的房屋對...

  • 小產權房一半強制執行

    小產權房一半強制執行

    小產權房能強制執行嗎被告人有一套小產權房,法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的,法院如果查封、拍賣,就會使非法的變成合法的,會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。但是,當事人之間可以自行協商,被...

  • 買小產權房子是租賃合同

    買小產權房子是租賃合同

    小產權房屋租賃合同範本房屋租賃合同範本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。小產權房屋租賃合同範本也包含上述...

  • 惠州小產權房價

    惠州小產權房價

    南川小產權房房價誰清楚?小產權房的缺點是什麼?沙河萬豐小產權房價在5000元,小產權房的出現與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得...

  • 小產權房合法化的條件

    小產權房合法化的條件

    小產權房距離“合法化”還有多遠所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。鄉鎮政府發證的所...

  • 宅基地聯合建房協議產權歸誰

    宅基地聯合建房協議產權歸誰

    我想請問一下宅基地聯合建房協議產權歸誰啊要認定農村宅基地合作建房合同是否有效,應該從我國現行法律法規關於宅基地的性質、目的以及流轉的規定進行綜合分析。《物權法》第一百五十三條規定:“宅基地使用權的取得、行...

  • 全產權的拆遷安置房

    全產權的拆遷安置房

    拆遷安置房有產權嗎拆遷安置房根據土地性質的不同,房屋性質也有很大區別,一般來説安置房都是在國有劃撥土地上建設的,這類房屋是有產權的,但是,在一定時間內限制上市交易。還有一些地方的安置房是政府直接購買的正規商品房...

  • 買小產權房最壞結果

    買小產權房最壞結果

    買村裏的小產權房小產權房是不受法律保護的,因此風險很大,而且他連三連單票據都沒有了,是否存在一房多賣等情況以及將來辦不了過户情況都可能發生,一旦發生糾紛法律會認定該買賣合同無效,因此能不買還是不買,當然他欠錢也不...

  • 小產權房收據有用嗎

    小產權房收據有用嗎

    小產權房有什麼證啊?小產權房的房產證有用嗎?個人瞭解興衞村那一帶有不少小產權房.但是小產權房是不能上市交易的,兩證不齊,以後十分的被動,不要聽信什麼只要自己住沒什麼大問題,國家要是徵用土地拆起遷來,怕是賠償金很...

  • 房地產產權產籍雜誌

    房地產產權產籍雜誌

    房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...

  • 買房子小產權怎麼籤合同

    買房子小產權怎麼籤合同

    請問買房子籤合同注意什麼(一)購房合同的主要內容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;2、房價,包括税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、...

  • 小產權房向銀行貸款

    小產權房向銀行貸款

    小產權房能銀行貸款嗎?因為不能辦理房產證,所以就沒辦法在銀行那裏貸款。也就是説小產權房的購買是走不了銀行貸款的形式。只能選擇全款或者其他融資渠道。其他的問題也有很多,比如由於缺乏產權,未來在遺產繼承時也會遇到...

  • 諮詢下對於農村宅基地產權到期瞭如何辦

    諮詢下對於農村宅基地產權到期瞭如何辦

    諮詢下對於農村宅基地產權到期瞭如何辦1、農村宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、至於70年使...

  • 個人簽署產權協議有效麼

    個人簽署產權協議有效麼

    個人簽署產權協議有效麼個人簽署產權協議要滿足以下條件就能生效:1、當事人是真實的意思表示;2、當事人必須是具有相應的民事行為能力人;3、訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式;4、合同的內容不得違反法律法規或公...

  • 小產權房子的買賣合同範本

    小產權房子的買賣合同範本

    電子版小產權房買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自願將其位於(建築面積_________平方米)以人民幣(...

  • 民法典中小產權房能買賣過户嗎,小產權房合法嗎

    民法典中小產權房能買賣過户嗎,小產權房合法嗎

    一、民法典中小產權房能買賣過户嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過户登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...

  • 買小產權房後果

    買小產權房後果

    買村裏的小產權房小產權房是不受法律保護的,因此風險很大,而且他連三連單票據都沒有了,是否存在一房多賣等情況以及將來辦不了過户情況都可能發生,一旦發生糾紛法律會認定該買賣合同無效,因此能不買還是不買,當然他欠錢也不...

  • 我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦

    我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦

    我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦產權房到期了,一般指的是土地使用權到期了。住宅建設用地使用權到期,會自動續期。此時,只需根據法律、行政法規的規定,交納續期費用即可。根據《民法典》第三百五十九條的規定,住宅建設用地...

  • 北京市小產權房數量

    北京市小產權房數量

    什麼是北京小產權房?是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實...

  • 集體產權房屋離婚能分割

    集體產權房屋離婚能分割

    農村房屋離婚產權分割根據最高人民法院關於司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取...

  • 惠州房地產小產權

    惠州房地產小產權

    房地產新政小產權房的規定是什麼小產權房由於產權不完善,所以價格便宜,為了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》...

  • 松山湖綠荷居的房子是小產權房嗎

    松山湖綠荷居的房子是小產權房嗎

    龍崗荷坳小產權房價格是多少?小產權房的比例高嗎?這個還是相對便宜的,大概需要8000元左右,因為小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地...

  • 鬆湖花園是小產權房嗎

    鬆湖花園是小產權房嗎

    廣州有小產權房麼?新市花園是不是小產權房?買小產權的房子是不能公積金貸款的,原因就是小產權房沒有產權證,不能提取公積金。一、小產權房:是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部...

  • 小產權房屋租賃是否合法

    小產權房屋租賃是否合法

    小產權房屋租賃合同範本房屋租賃合同範本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。小產權房屋租賃合同範本也包含上述...