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關於房貸的知識精選

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  • 申請房貸時信用卡逾期多久有影響

    申請房貸時信用卡逾期多久有影響

    一、申請房貸時信用卡逾期多久有影響?不論信用卡逾期多久都會受到影響,申請房貸的基本條件是:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申...

  • 人去世了房貸沒還完怎麼辦

    人去世了房貸沒還完怎麼辦

    一、人去世了房貸沒還完怎麼辦若貸款人離世時未還完貸款,首先要看房產是否有繼承人。若房產由法定繼承人繼承,根據相關規定,繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務,繼續還款;若繼承人放棄繼承房產,且有房產證的,銀行則...

  • 個人所得税抵押房貸

    個人所得税抵押房貸

    個人所得税這個題目需要注意的地方在於,劉某出租的房屋是用於經營場所,而不是居民的日常生活。對個人出租房屋有優惠,其出租房屋適用10%的個人所得税税率,是指用於日常居住,而不包括作為經營場所的出租房屋,因此其適用税率...

  • 房貸離婚協議範本

    房貸離婚協議範本

    離婚有房貸協議書範本協議人:_______,男,______年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。協議人:_______,女,______年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。協議人雙方於________年____月____日在____區人民政府...

  • 離婚後房產過户有房貸

    離婚後房產過户有房貸

    有房貸離婚分割房產怎麼過户一般來講,按揭房要過户必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過户的問題,應首先弄明白離婚後按揭房過户具體有哪些方面。具體來説,離婚後按揭房的過户情況大致包括以下三種:1、將離婚雙...

  • 蕪湖有房貸抵押貸款

    蕪湖有房貸抵押貸款

    請問有房貸的房子能抵押貸款嗎?房子如果在銀行辦理了按揭貸款,可以在辦理二次抵押貸款,但是銀行是不接受二次抵押,只能找貸款公司辦理,需要資料辦理的流程如下:資料:身份證、户口本、婚姻證明、產權證、貸款合同、居住證明、...

  • 房貸提前還款一部分有違約金嗎

    房貸提前還款一部分有違約金嗎

    一、房貸提前還款一部分有違約金嗎1、房貸提前部分還款不一定要付違約金,房貸提前還款不一定需要支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金,否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的...

  • 提前還房貸還有購房合同嗎

    提前還房貸還有購房合同嗎

    如何提前還房貸提前還房貸的流程是提前預約-準備貸款文件-計算利率-退保。具體流程:提前預約:在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。...

  • 房貸提前還款交多少違約金?

    房貸提前還款交多少違約金?

    一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金,也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金,否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結餘...

  • 離婚時,房貸,車貸怎麼分配

    離婚時,房貸,車貸怎麼分配

    離婚時,房貸,車貸怎麼分配1、夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般是一人一半。若是有約定的,按照約定執行。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無...

  • 首套房貸還清後二套房

    首套房貸還清後二套房

    二套房想用公積金貸款,首套房貸需要還清嗎1,若首套房為商貸且有未還清的貸款,二套房是可以辦理公積金貸款的。若首套房為公積金貸款的,在貸款未還清之前是不能再申請二套房公積金貸款的!2,公積金貸款是指繳存住房公積金的...

  • 申請房貸需要準備什麼材料

    申請房貸需要準備什麼材料

    申請房貸需要準備什麼材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;4、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、户口本、軍官證或其它有...

  • 揚州房貸商業轉公積金

    揚州房貸商業轉公積金

    深圳商業房貸轉公積金條件深圳商業房貸轉公積金條件,需要滿足如下:1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時...

  • 房貸擔保費

    房貸擔保費

    住房貸款擔保費是什麼交了擔保費還會退還嗎1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明,這時所支付的費用就是房貸擔保費。2、按照正常流程,銀行...

  • 房貸要夫妻雙方都開收入證明嗎

    房貸要夫妻雙方都開收入證明嗎

    公司收入證明怎麼開【為您推薦】沽源縣律師南市區律師壽陽縣律師渾源縣律師中衞律師海曙區律師尚義縣律師當我們長大成人後,我們就需要自己賺錢養活自己,成家之後還需要養活整個家庭,在立業的道路上我們總是會遇到一些資...

  • 夫妻共同買房離婚房子、房貸怎麼樣分割

    夫妻共同買房離婚房子、房貸怎麼樣分割

    一、夫妻共同買房離婚房子、房貸怎麼樣分割夫妻共同買房,如果是雙方共同還貸的,離婚時雙方都有權分割房產。如果雙方就房屋問題協商不成,則判給房屋登記方,對於沒有獲得房產的一方,是需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分...

  • 申請房貸需要準備哪些材料

    申請房貸需要準備哪些材料

    申請房貸需要準備哪些材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;4、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、户口本、軍官證或其它有...

  • 徵信貸款逾期10次能房貸嗎

    徵信貸款逾期10次能房貸嗎

    一、徵信貸款逾期10次能房貸嗎個人信用報告逾期十次,如果逾期記錄還未刪除,那麼用户不可以申請房貸,以為申請房貸要求申請人徵信良好。而用户的逾期記錄已經刪除了,則徵信已經恢復正常,徵信良好的情況下,用户是可以申請房貸...

  • 公積金買房房貸怎麼還款方式

    公積金買房房貸怎麼還款方式

    貸款買房還款方式1、商業貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為...

  • 舟山二套房貸首付

    舟山二套房貸首付

    富陽二套房貸首付多少???是四十??還是六十??二套房最低首付比例調整為不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。但後來這個規定取消了。目前廣州房貸方面的規定是:商業貸款首套房首付30...

  • 房貸逾期三天忘還了會影響信用嗎

    房貸逾期三天忘還了會影響信用嗎

    房貸逾期三天忘還了會影響信用嗎房貸逾期三天忘還了,一般來説是會影響個人信用的。房貸屬於個人貸款業務,通常沒有還款寬限期,就是説還款日當天沒有按時還款,之後還款都算是逾期還款。只要是逾期,逾期記錄就會上載到人行徵...

  • 房貸利息怎麼算呢

    房貸利息怎麼算呢

    房貸利息怎麼算呢房貸利息的計算公式為:利息=本金_利率_存款期限(也就是時間)。根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:一、等額本息計算公式:計算原則,銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比...

  • 還沒交房房貸還不上怎麼辦

    還沒交房房貸還不上怎麼辦

    一、還沒交房房貸還不上怎麼辦?1、向銀行申請暫停還款。可以向銀行申請暫停還款,不過這個暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金,每個月的利息還是要給的。2、向銀行申請延長借款期限。除了暫停還款以外,還可以申...

  • 離婚後有房貸房產過户

    離婚後有房貸房產過户

    有房貸離婚分割房產怎麼過户一般來講,按揭房要過户必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過户的問題,應首先弄明白離婚後按揭房過户具體有哪些方面。具體來説,離婚後按揭房的過户情況大致包括以下三種:1、將離婚雙...

  • 已有房貸用公積金再買房算幾套

    已有房貸用公積金再買房算幾套

    老公名下有房我再買房算首套嗎首套房與二套房的界定標準,銀行嚴格執行國家貸款政策,因各地情況略有差異,具體當地詳細規定,請您直接聯繫當地分行諮詢確認。...

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