法律百科吧

關於房屋貸款的知識精選

房屋貸款鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的房屋貸款方面的相關內容,解決您在房屋貸款方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房屋貸款鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 貸款房屋貸款擔保人可以更換嗎

    貸款房屋貸款擔保人可以更換嗎

    精選律師·講解實例擔保人可以貸款嗎對於貸款房屋貸款擔保人可以更換嗎這個問題,解答如下:擔保人只是提供擔保的一個角色,只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是...

  • 個人抵押房屋貸款合同範本

    個人抵押房屋貸款合同範本

    個人抵押房屋貸款合同範本抵押人(甲方):_________________抵押權人(乙方):_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人___________(以下簡稱...

  • 房屋貸款財產分割計算標準是什麼?

    房屋貸款財產分割計算標準是什麼?

    一、房屋貸款財產分割計算標準是什麼?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸,離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要...

  • 建設銀行房屋貸款合同丟了怎麼辦

    建設銀行房屋貸款合同丟了怎麼辦

    如果貸款合同丟失,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行重新開一個原合同的複印件。如果不需要用貸款合同,只需要記得執行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。《民法典》...

  • 房屋貸款後的他項權證

    房屋貸款後的他項權證

    房屋他項權證怎麼辦理房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載...

  • 房屋貸款還清後需要做什麼

    房屋貸款還清後需要做什麼

    房貸還清後需要辦理的手續:1、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明註銷意見,例如:貸款已還請,同意註銷抵押字樣。2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身...

  • 房屋貸款財產分割計算標準是什麼

    房屋貸款財產分割計算標準是什麼

    房子財產的分割遵循以下原則:(一)雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。(二)男女平等。不能歧視婦女,不能認為婦女掙的少,就應少分,在離婚分割夫妻共同財產時,應尊重婦女的權...

  • 房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?

    房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?

    一、房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?(一)房貸提前還款手續根據銀行的規定,房貸提前還款的客户需提前一週至一個月提出書面申請,並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到...

  • 按揭房屋貸款銀行起訴狀

    按揭房屋貸款銀行起訴狀

    離婚分割貸款房屋財產怎麼寫起訴狀1、標題。須註明為《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一為自然人的,一為法人的。當事人為自然人時,原告就寫明姓名、性別、出生...

  • 房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿

    房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿

    最近需要進行財產登記,請問不動產登記簿包含什麼?1、就權利人而言,不動產登記簿是有效的表明權利人就不動產所享有的權利的源證明文件,能夠清晰地展現不動產上的權利變動狀況,因此具有無可爭辯的權威性。[4]2、就第三人而...

  • 逾期還款記錄會不會影響房屋貸款?

    逾期還款記錄會不會影響房屋貸款?

    一、影響房貸的不良徵信記錄房貸能否貸到款跟徵信記錄有關,徵信記錄包括包括助學貸款、車貸、房貸以及信用卡還款記錄等信息,以下11種情況將會影響到徵信記錄:1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。2、房貸月供...

  • 離婚,房屋貸款變更

    離婚,房屋貸款變更

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

  • 房屋貸款抵押土地證嗎

    房屋貸款抵押土地證嗎

    不用抵押土地證。房屋抵押銀行貸款流程:1、提出貸款申請;2、遞交貸款資料;3、看房評估;4、報批貸款,銀行審批評估報告或勘估意見書;5、簽訂借款合同;6、辦理抵押登記手續;7、銀行放款。《城市房地產抵押管理辦法》第三條:本辦...

  • 個税房屋貸款扣除比例

    個税房屋貸款扣除比例

    具體比例是:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,扣除方式在一個納税年...

  • 房屋貸款沒有還完可以過户不

    房屋貸款沒有還完可以過户不

    一、房屋貸款沒有還完可以過户不還貸期間的商品房本來是不可以過户的,但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出...

  • 在我國離婚房屋貸款怎麼辦理

    在我國離婚房屋貸款怎麼辦理

    其實房子的貸款在沒有償還完畢的情況下離婚的話,房產的分割是比較複雜的。因為理論上來説,在這種情況下房屋的所有權還在銀行作為抵押,貸款並沒有償還完畢的話,夫妻雙方是沒有資格對房產進行分割的。下面小編要為大家介紹...

  • 房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    在房屋買賣中,不論是購買一手房還是二手房都可以進行房屋貸款。房屋具體的貸款流程會根據是一手房還是二手房要求的具體流程不一樣。很多人都很關注二手房貸款的流程。下面本站小編為您解答有關內容。二手房貸款流程⑴...

  • 銀行抵押房屋貸款辦理的各項條件及流程是怎樣的?

    銀行抵押房屋貸款辦理的各項條件及流程是怎樣的?

    一、房屋要求(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產...

  • 房屋貸款有逾期怎麼辦2021

    房屋貸款有逾期怎麼辦2021

    一、房屋貸款有逾期怎麼辦首先,逾期分為逾期一個月以內,不實信息導致逾期,逾期超過三個月這三種,用户具體應採取的措施如下:1、如果逾期一個月以內,主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡...

  • 房屋貸款抵押人如何辦理註銷他項權證?

    房屋貸款抵押人如何辦理註銷他項權證?

    一、房屋貸款抵押人如何辦理註銷他項權證?房屋抵押人將銀行按揭貸款全部還清後,可以找銀行開具貸款結清證明,並收回自己交給銀行的他項權證,然後抵押人需要帶着房貸結清證明和他項權證到房產交易中心辦理他項權證的註銷...

  • 按揭房屋貸款逾期如何處理

    按揭房屋貸款逾期如何處理

    一、按揭房屋貸款逾期如何處理首先,逾期分為逾期一個月以內,不實信息導致逾期,逾期超過三個月這三種,用户具體應採取的措施如下:1、如果逾期一個月以內,主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有...

  • 房屋貸款是否是夫妻共同債務

    房屋貸款是否是夫妻共同債務

    夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理,是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日,修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規...

  • 房屋貸款提前還款

    房屋貸款提前還款

    隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 建設銀行房屋貸款利率

    建設銀行房屋貸款利率

    以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...

  • 小產權房屋貸款

    小產權房屋貸款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...