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關於拆遷房的知識精選

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  • 拆遷房補償糾紛應該怎樣做

    拆遷房補償糾紛應該怎樣做

    律師解析:拆遷房補償糾紛的處理方式主要有以下幾種:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁採用一...

  • 拆遷房去安置協議公證

    拆遷房去安置協議公證

     拆遷房和安置房哪個比較好1、動遷安置房它的價格通常比同小區內的商品房便宜很多。2、户型設計也受到侷限,有些户型的房間雖然號稱全朝南,但實際上光照會被其他不規則或延伸出去的牆面遮擋。3、商品房的買受...

  • 拆遷房繼承糾紛起訴狀範本

    拆遷房繼承糾紛起訴狀範本

    原告:______________,男,_____族,19__________年_____月_____日出生,住__________市__________區__________路_____號院_____號樓_____號,身份證號:_____________。電話_____________.被告:______________,女,_____族,19_______...

  • 拆遷房合同糾紛怎麼辦

    拆遷房合同糾紛怎麼辦

    拆遷房合同糾紛怎麼辦用協商、調解、仲裁、訴訟解決。拆遷房合同糾紛主要有協商、調解、仲裁、訴訟。幾種方法:一、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。二、調解合同當事人如果不能協商...

  • 拆遷房代位繼承

    拆遷房代位繼承

    代位繼承代位繼承是指被繼承人的子女先於被繼承人死亡,由被繼承人以死亡的子女的晚輩直系血親代其參加繼承,並繼承其應繼承的份額的一種繼承製度。先於被繼承人死亡的子女是被代位繼承人,其晚輩直系血親是代位繼承人,他們...

  • 拆遷房遲遲不辦房產證

    拆遷房遲遲不辦房產證

    拆遷房房產證辦理市行政服務中心房產窗口答覆:拆遷户辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局(半湯路)繳納契税或開具契税減免單;去房地產交易中心(巢湖中路)檔案室開註銷證明;產權人持(夫婦)身份證明、婚姻證明...

  • 拆遷房未按期交房違約金怎麼付

    拆遷房未按期交房違約金怎麼付

    拆遷房未按時交房能否取得違約賠償逾期交付房屋的按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定,這是司法解釋的明確規定,所以可以要求賠償,另外合同如果規定了辦...

  • 拆遷房哪些裝修可以補償的

    拆遷房哪些裝修可以補償的

    拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

  • 拆遷房主商户協議

    拆遷房主商户協議

    拆遷房屋都需要籤什麼協議作為被徵收人,房屋拆遷需要與拆遷方簽訂房屋拆遷補償安置協議,這是被拆遷人獲得補償,享受安置的主要依據。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定:“房屋徵收部門與被徵收人依照本條例...

  • 拆遷房過户協議書

    拆遷房過户協議書

    拆遷補償協議書拆遷補償協議書甲方:乙方:按照省委、省政府城鎮面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關於加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關要求,結合某村實際,為有效改善村民生活居住環...

  • 購買拆遷房置換商品房協議

    購買拆遷房置換商品房協議

    怎麼買商品房,商品房要如何購買購買商品房一般經過下列程序:1、簽訂認購書,並按開發商要求交納定金或預付款。簽訂認購書不是必經程序,但很多開發商要求購房者先簽訂認購書。商品房認購書,是開發商與準買受人之間確認準買...

  • 拆遷房賠償標準是多少?

    拆遷房賠償標準是多少?

    一、拆遷房賠償標準是多少?拆遷房賠償標準是房屋的市場價值來判斷。1、最新修路拆遷補償標準有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周...

  • 拆遷房附屬設施補償

    拆遷房附屬設施補償

    拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

  • 拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎

    拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎

    一、拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。此外,訴訟徵收拆遷房屋也是合理的。房屋徵收決定是可訴的,因為它影響了被拆遷人員的利益,與被徵拆人員之間具有...

  • 我國的拆遷房是婚後財產嗎?

    我國的拆遷房是婚後財產嗎?

    一、我國的拆遷房是婚後財產嗎?區分不同的情況來確定,具體如下:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚後對房屋進行了...

  • 拆遷房存在糾紛咋解決

    拆遷房存在糾紛咋解決

    律師解析:遇到拆遷糾紛一方不給的情況拆遷房存在辦法解決:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁...

  • 拆遷房要辦房產證交房產税嗎

    拆遷房要辦房產證交房產税嗎

    安置房交房產税嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契税等税費之後,辦理下正規商品房房產證契税證,以及土地證之後,才可以自由買賣交...

  • 如果拆遷房被冒領怎麼追回?

    如果拆遷房被冒領怎麼追回?

    一、如果拆遷房被冒領怎麼追回?拆遷房被冒領可以採取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領徵地補償款的追回辦法:1、行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方...

  • 拆遷房不給房本怎麼辦

    拆遷房不給房本怎麼辦

    拆遷房不給房本怎麼辦拆遷房不給房本,可以起訴要求對方協助辦理房產證。根據法律規定,房屋徵收部門與被徵收人依照法律的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者周...

  • 拆遷房辦房產證需要什麼手續?

    拆遷房辦房產證需要什麼手續?

    一、拆遷房辦房產證需要什麼手續?辦理動遷房房產證需要的手續是:提交身份證、户口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖等材料至當地房管局,房管局給予回執單,按照回執單的日期繳納税金,憑完税證...

  • 沒有房產證的拆遷房如何過户

    沒有房產證的拆遷房如何過户

    沒有房產證的拆遷房如何過户1、沒有房產證的拆遷房不能過户。2、因為過户需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋,需要提交抵押權人同意的書面文件,所以,沒有房產證自然也就談不上過户。3、而且根據...

  • 拆遷房糾紛解決方式最新

    拆遷房糾紛解決方式最新

    拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...

  • 拆遷房不分配怎麼解決?

    拆遷房不分配怎麼解決?

    一、拆遷房不分配怎麼解決?拆遷房不分配可以通過當地的人民政府申請協調協調不成的情況之下,再向上級人民政府申請裁決。被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權置換。如果被徵收人根據自身情況選擇安置房,而拆遷...

  • 家裏宅基地拆遷農村宅基地拆遷房應怎樣繼承

    家裏宅基地拆遷農村宅基地拆遷房應怎樣繼承

    家裏宅基地拆遷農村宅基地拆遷房應怎樣繼承1、採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定,或根據房屋所在地人民政府規定的房屋...

  • 拆遷房物業費收取標準

    拆遷房物業費收取標準

    物業費收取標準物業費又稱為物業管理服務費,是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業...

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