對限購合同糾紛怎麼解決
一、對限購合同糾紛怎麼解決?
1、協商,當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。
2、調解,當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。
3、仲裁,當事人如果協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
4、訴訟,如果合同中沒有訂立仲裁條款,事後也沒有達成仲裁協議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。
二、發生合同糾紛後訴訟時效中止的情形有哪些?
在訴訟時效期間的最後六個月內,因下列障礙,不能行使請求權的,訴訟時效中止:
(一)不可抗力;
(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;
(三)繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人;
(四)權利人被義務人或者其他人控制;
(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。
三、合同糾紛向法院舉證要注意哪些問題?
1、舉證方在向法庭提出證據材料時,應向法庭説明該證據材料的來源、種類及欲證明之事實。
2、證據材料為物證的,一般應提供原物。對於不宜直接提取的物證,或者易損壞、消失、變質、易燃、易爆物品等,可以提供該物證的照片、錄像,或對該物證的檢查筆錄等。
3、證據材料為書證的,應當提供原件。提供原件確有困難的,可以提交複製件、影印件、副本、節錄本等。
4、證據材料為檢查筆錄及鑑定結論的,應當提供原件。
5、證據材料為視聽資料的,應當提交未被剪輯、加工過的原始資料。
6、證據材料為證人證言的,若該證言對案件事實的認定起關鍵作用,則作出該證言的證人為關鍵證人。關鍵證人應當到庭作證。關鍵證人出庭確有困難且經人民法院許可的,可以直接提交書面證言。
7、證據材料有使用外國語言文字的,應由提供該證據材料的一方翻譯成我國通用的語言文字。 證據材料的翻譯,應由專門的翻譯機構進行。
8、舉證應當及時。民事訴訟的當事人應當在人民法院指定的舉證期限內提交證據材料。當事人在舉證期限內舉證確有困難的,應在舉證期限屆滿前二日以書面形式向人民法院申請延期。是否准許,由合議庭決定。行政訴訟的被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向本院提供作出具體行政行為時的證據材料。
合同糾紛需要在法律允許的範圍內解決,對於因為限購才引起的合同糾紛,如果最終確認合同無效,賣方應當如數退還買家交的購房款,同時有過錯的一方應該承擔相應的賠償責任。在處理合同糾紛時,要注意收集有效的證據。
網站地圖-
買賣合同中違約金條款怎麼寫
一、買賣合同中的違約金條款怎麼寫1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同裏面作詳細約定,對於延遲交付貨物或者交付...
-
超過三年的轉賬記錄能起訴嗎
一、超過三年的轉賬記錄能起訴嗎1、雖然訴訟時效是3年,但法院不得主動適用訴訟時效限制,所以出現債權債務糾紛時,可以起訴的,符合起訴條件,法院就會立案。2、《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利...
-
協議管轄是否適用於支付令
一、協議管轄是否適用於支付令債權人和債務人在合同或者其他財產權益文書中協議約定管轄的,債權人申請支付令時,適用協議管轄規定,向約定地法院申請。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條協議管轄合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地...
-
什麼情況合同的權利義務終止
一、什麼情況合同的權利義務終止合同權利義務終止的情況:(1)合同的義務已經被履行的;(2)當事人之間的債務相互抵銷的;(3)債權債務同歸於一人;(4)或者債務人依法將標的物提存等法定或者約定的情況。《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權債務終止:(一)債...