標準固定期限承包合同
合同樣本2.26W
為規範農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事入合法權益,根據《農村土地承包法》和;
一、轉讓土地的狀況 甲方將總面積:60.7畝,其中:水田45.5畝,旱田5.2畝;地塊數8
二、轉讓期限 轉讓期限________年,自________年____月____日起到________年____月____日止(期限不超過該土地承包期的剩餘期限)。
三、轉讓價款及支付方式 經合同雙方商定,乙方須在雙方簽訂合同並經發包方同意簽章後的3天內,將土地轉讓價款每畝1.4萬元(含青苗補助),共計金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應於________年____月1____日之前將擬轉讓的土地交付給乙方。
四、地上附着物及相關設施的處理 甲方春收應在________年____月1____日之前收割完,如不收割完乙方不負責甲方的一切經濟損失。
五、甲方的權利和義務 甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後,甲方享有國家惠農政策的一切補助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2、土地被依法徵用、佔用的,在保證甲方享有惠農補助的前提下依法獲得相應漁池補助的權利。
3、依法保護和合理利用轉讓土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、按時向甲方支付約定的轉讓費。
5、國家法律、法規規定的其他權利和義務。
七、違約責任
1、當事人一方違約,應向對方支付違約金,違約金按轉讓費的5%支付。
2、當事人一方違約,給對方造成經濟損失,損失額超過違約金的。應向對方支付相應的賠償金。
八、其他事項
1、土地轉讓後,雙方應及時向縣人民政府申請變更土地地承包經營權證。
2、合同雙方發生糾紛,應當依法協商解決。協商不成的,可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決。不願協商或調解不成的,可以向縣農村土地仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需説明的本合同到期後,乙方在同等條件下享有優先承包權,如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產。
4、本合同一式六份,甲方、乙方備執一份,發包方、村委會和鄉鎮各備案一份,縣農經局變更土地承包經營權證一份(如有鑑證方,相應增加一份)。
5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。 發包方: 承包方
一、轉讓土地的狀況 甲方將總面積:60.7畝,其中:水田45.5畝,旱田5.2畝;地塊數8
二、轉讓期限 轉讓期限________年,自________年____月____日起到________年____月____日止(期限不超過該土地承包期的剩餘期限)。
三、轉讓價款及支付方式 經合同雙方商定,乙方須在雙方簽訂合同並經發包方同意簽章後的3天內,將土地轉讓價款每畝1.4萬元(含青苗補助),共計金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應於________年____月1____日之前將擬轉讓的土地交付給乙方。
四、地上附着物及相關設施的處理 甲方春收應在________年____月1____日之前收割完,如不收割完乙方不負責甲方的一切經濟損失。
五、甲方的權利和義務 甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後,甲方享有國家惠農政策的一切補助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2、土地被依法徵用、佔用的,在保證甲方享有惠農補助的前提下依法獲得相應漁池補助的權利。
3、依法保護和合理利用轉讓土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、按時向甲方支付約定的轉讓費。
5、國家法律、法規規定的其他權利和義務。
七、違約責任
1、當事人一方違約,應向對方支付違約金,違約金按轉讓費的5%支付。
2、當事人一方違約,給對方造成經濟損失,損失額超過違約金的。應向對方支付相應的賠償金。
八、其他事項
1、土地轉讓後,雙方應及時向縣人民政府申請變更土地地承包經營權證。
2、合同雙方發生糾紛,應當依法協商解決。協商不成的,可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決。不願協商或調解不成的,可以向縣農村土地仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需説明的本合同到期後,乙方在同等條件下享有優先承包權,如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產。
4、本合同一式六份,甲方、乙方備執一份,發包方、村委會和鄉鎮各備案一份,縣農經局變更土地承包經營權證一份(如有鑑證方,相應增加一份)。
5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。 發包方: 承包方
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