如何簽訂解除二手房買賣合同
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
怎麼簽訂二手房買賣合同
1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份。2、明確房款付款方式和時間。
這個環節容易出現糾紛,因此,在簽署合同時需要對付款方式。
3、注意合同中有無霸王條款。
合同是房產交易最重要的文件,一定要逐字逐句搞清楚,一些地方可能隱藏有霸王條款。比如,違約責任不對等、延期交房可以免責等。
4、房子的現狀須在合同上加以註明。
法律依據:
《合同法》第三十七條規定,採用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
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二手房屋買賣協議書範文賣方(以下簡稱甲方):姓名:___(身份證號碼):地址:聯繫電話:共有人:姓名:___(身份證號碼):地址:聯繫電話:買方(以下簡稱乙方):姓名:(身份證號碼):地址:聯繫電話:第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落於___位於第___層___户,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室...
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