建築工程承包流程
建築工程承包流程是指在在建築工程項目承包過程中需要進行的相關流程分配工作。主要的承包流程包括:
1.項目啟動
2.項目初始階段
3.設計階段
4.採購階段
5.施工階段
6.試運行階段
7.合同收尾
8.項目管理收尾八部分內容,具體內容如下:
項目啟動:在工程總承包合同條件下,任命項目經理,組建項目部。
項目初始階段:進行項目策劃,編制項目計劃,召開開工會議;發表項目協調程序,發表設計基礎數據;編制計劃、採購計劃、施工計劃、試運行計劃、財務計劃和安全管理計劃,確定項目控制基準等。
設計階段:編制初步設計或基礎工程設計文件,進行設計審查,編制施工圖設計或詳細工程設計文件。
採購階段:採買、催交、檢驗、運輸、與施工辦理交接手續。
施工階段:施工開工前的準備工作,現場施工,竣工試驗,移交工程資料,辦理管理權移交,進行竣工決算。
試運行階段:對試運行進行指導和服務。
合同收尾:去的合同目標考核證書,辦理決算手續,清理各種債權債務;缺陷通知期限滿後去的履約證書。
項目管理收尾:辦理項目資料歸檔,進行項目總結,對項目部人員進行考核評價,解散項目部。
簡單來説就是以下幾個步驟:收集項目招標信息——分析、選擇意向項目——買招標文件——(招標文件分析--制定投標策略--現場勘踏--招標問題澄清--編制招標文件--投標)——開標——收到中標通知書——簽訂合同——施工。招投標有專門的《招標法》的,還有造價師考試教材裏面有招標的範圍(哪些項目需要招標)、招標文件的編制、招標的流程、時間節點要求,常用的投標策略,內容很全的,中標後主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業主的話還要去建設管理部門去備案、同時要通知沒有中標的單位、並退回這些單位的投標保證金。
-
我國工程索賠程序流程的介紹
在工程承包的過程之中,往往會出現,並非自身的過錯,但是造成其自身損害的情況發生。這就存在了一個風險劃分的問題。如果該風險歸於自身那就有自身承擔。如果造成損害的風險是由對方承擔,那麼損害方可以向對象要求進行工程索賠。那麼工程索賠程序流程是怎麼樣的呢?...
-
鋼構工程安裝合同範本
找專長律師:債權債務律師交通事故律師醫療糾紛律師知識產權律師刑事辯護律師鋼構工程安裝合同在我們進行鋼構工程的過程中是十分必要的,它可以有效的保障施工的質量和規範化,使我們的權益得到相應的保障,以免以後因為不必要的糾紛問題,耽誤工期等。下面,本站小編將會...
-
施工合同備案社保繳納的規定有什麼?
一、施工合同備案社保繳納的規定有什麼?施工合同不備案,不影響社保的額繳納,社保只要簽訂合同,建立勞動關係就必須繳納。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建...
-
承包工程合同糾紛由哪個部門解決
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當採用書面...