拖欠工程質量保證金糾紛
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金,社會投資項目採用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
精選律師 · 講解實例
工程質量保證金期限多長
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日確定,由建設單位收到建設工程竣工驗收報告後,組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收,驗收合格並各方簽收竣工驗收文本日期。
-
房建項目質保金多久可以收到
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年。最長不超過2年。由發、承包雙方在合同中約定。建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。《建設工...
-
工程質量保證金協議範本是怎樣的?
工程團隊在簽署合同後都會支付給發包人一筆資金,就是工程質量保證金,為了保證工程團隊在建設過程中的工作。在工程團隊按照工作合約完成內容後,他們是有權要求發包人返還保證金的。下面我們就來看看,工程質量保證金協議範本是怎樣的?工程質量保證金協議範本工程保證...
-
投標沒去保證金能退嗎
繳納投標保證金後,未參與投標、未中標或者沒有違反投標程序的,保證金應當退還。投標保證金是確保投標人依法參與的投標的擔保金。如果投標人在投標過程中沒有違法或者違反招標文件的行為,保證金應當予以退還。《工程建設項目施工招標投標辦法》第三十七條招標人可...
-
投標保證金無效是什麼原因?
提交投標保證金是供應商參加政府採購項目投標的前提條件之一。根據《政府採購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十六條的規定,供應商應交未交投標保證金,其投標文件應當在資格性、符合性檢查時按照無效投標處理。投標保證金的作用是,防止招標投標過程中由於供應商...