有遺囑沒公證繼承房產需要其他親屬同意嗎
如果家裏有老人去世了,留下了遺囑,但是這個遺囑卻沒有進行公證,我們在繼承遺囑的時候還需要其他的親戚嗎?今天小編就來為大家解答這個問題。
老人去世之後,其實他留下了遺囑,不一定需要公證。只要是確定遺囑是有效的我們就可以按照遺囑的要求來繼承遺產。老人去世之後,我們可以帶着身份證,户口本,房產證,老人的遺囑到當地的公證處去辦理手續。如果公證處對遺囑提出了一些疑問,那麼這個時候我們才用請出親戚們幫我們證明遺囑是有效的。請的這些親戚也可以是老人的兒女,配偶等。一旦所有的親戚都認為遺囑沒有問題,公證處辦理了手續,那麼你就可以放心的繼承遺產了。
在辦理房產證過户時,我們需要準備的材料有這些:
被繼承人的死亡證明,户口本等等,還要帶上公證處給我們的繼承權公證,可以通過遺囑繼承的方式或者是法定繼承的方式來繼承房產。
這兩種方式都需要我們提供被繼承人的死亡證明、房子的房產證、繼承人的户口本、身份證等等。被繼承人的遺囑必須要經過公證,這樣才能證明它的真實性。
如果遺產是通過遺贈的方式來贈予繼承人的,還需要支付一定的税費。不管是哪種方式,我們都需要繳納公證費,價格大概在房產的2%左右。房屋產權登記費在100塊錢左右。評估費在房子價格的0.5%左右。印花税在房子價格的0.05%左右,土地增值税在房子價格的1%左右。
在一般的情況下我們是不需要麻煩親戚們的,只有在遺產存在糾紛時,我們可能會根據遺產的內容等來麻煩親戚,請公證處做好公證,以確保遺囑的法律效益。
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