房屋出租的租金是夫妻共同財產嗎
一、房屋出租的租金是夫妻共同財產嗎
房屋租金是離婚夫妻共同財產。個人房屋拿來出租所取得的收入屬於夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,這種收益除了孳息和自然增值,其餘的都屬於夫妻共同財產。
法律依據:
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十五條
婚姻關係存續期間,下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的“其他應當歸共同所有的財產”:
(一)一方以個人財產投資取得的收益;
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
第二十六條
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
二、法律中規定可以多分財產的幾種情形
《民法典》明確規定分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的一方,可以少分或不分。
離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。因此對本條規定的過錯,無過錯方可以依法多分財產,過錯方可能少分或不分財產。
據此,離婚時明確可多分財產的情形包括:
1、隱藏財產。這個類似於藏私房錢,有的人揹着夫妻一方將自己的收入單獨存入小金庫;背地裏購車購房且離婚財產申報時故意隱藏,一旦發現,無過錯方可申請重新分配,此時過錯方通常會少分。
2、轉移財產。為了逃避分配,通過陰陽合約故意將財產無償轉讓他人。
3、變賣財產。未經雙方同意將夫妻共同財產變賣。
4、毀損財產。為泄私憤,故意砸壞夫妻共同財產等。
5、揮霍財產。實踐中經常會出現在婚姻關係存續期間,夫妻中一方揮霍共同財產,導致共同財產減少的情況。任何一方只要未經對方同意揮霍夫妻共同財產,就侵害了對方的財產處分權。
6、偽造債務。為了自己多分到財產,故意與第三人偽造鉅額債務。
同時,為了保護婦女兒童利益,體現實質公平,法律規定酌情(照顧性)多分財產的情形
1、獲得子女撫養權的一方,為了保障被撫養子女的健康成長,可酌情多分財產;
2、女方,經濟收入能力較差,離婚後可能陷入生活困境,可酌情多分財產。
婚姻關係需要兩人共同經營,法律從來就不提倡過不下去然後破罐子破摔的行為,夫妻共同財產不是由婚姻中的一方完全支配的,在進行大的開銷前一定要協商一致,否則將承擔相應的責任。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意才行。
-
民法典中分居幾年判定婚姻無效
一、民法典中分居幾年判定婚姻無效不管分居多長時間,婚姻關係都不會自動無效,需要離婚後才能達到婚姻無效的效果,分居是法院准予離婚的情況之一,因感情不和分居滿二年,經調解無效的,法院應當准予離婚。《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可...
-
有了小孩子,卻想和老公離婚,該如何處理
一、有了小孩子,卻想和老公離婚,該如何處理可以協議離婚也可以訴訟了離婚。孩子歸誰撫養,首先就由夫妻雙方協商確定,如果協商不成時,再起訴到法院,法院一般都會判歸撫養條件好的一方撫養;如果夫妻雙方的撫養條件都差不多,法院會參考小孩的意願來作出判決。倆孩子的法院...
-
聘禮結婚後是共同財產嗎?
一、聘禮結婚後是共同財產嗎在沒有約定的情況之下聘禮依然是屬於夫妻的個人財產;《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼...
-
我國獨生子女如何起訴繼承
一、我國獨生子女如何起訴繼承1、訴前準備收集遺產繼承糾紛的證據材料,如:被繼承人的死亡證明;繼承人身份的證據等。起訴前要自酌和諮詢。2、確定訴請、被告(1)在決定起訴後,首先要解決的問題就是確定訴求。根據繼承法規定,繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼...