房子男方出資寫女方名離婚如何分割
一、房子男方出資寫女方名離婚如何分割
男方父親同意將自己名下的房產贈與女方,那就是明確只贈與女方的,所以説房子屬於女方的個人財產,離婚時,歸女方所有。
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
3、一方專用的生活用品;
4、一方的婚前財產;
5、其他應當歸一方的財產。
二、如何收集買房出資證據
一方或雙方出資買房的,產權最好是登記在兩個人名下,如果只是登記在一人名下,雙方最好籤訂協議,約定各自的出資金額或雙方對此房屋所佔的份額。如果沒有登記又無約定的,需要根據實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如,匯款證明、銀行轉賬(取款)證明等等。另外,還貸的單據也要保存好,只要是能證明自己對房產出資的相關證明都應該保留好。
至於如何收集以上買房出資的證據,也得視具體情況而定。在此,需要提醒的是在此提醒一下,儘量避免用現金支付,即便用支票或銀行轉賬的方式付款,也儘量將房款直接匯至開發商賬户,不要匯至對方賬户。
在處理財產分割過程中須把握以下幾點:
(1)、分清個人財產、夫妻共同財產、家庭共有財產:如沒有與其他家庭成員分家的,要把夫妻共同財產與其他家庭成員財產區分,然後再把夫妻共同財產與夫妻個人財產區分開來。
(2)分割夫妻共同財產的原則:一是男女平等;二是照顧子女和女方;三是照顧困難一方和無過錯一方利益;四是對盡家庭義務和協助另一方工作付出義務較多的一方予以補償;五是約定優先於法定;六是方便生產、生活、學習和工作,利於發揮財產價值;七是不違反國家法律和社會公德,不侵犯國家、集體和第三人財產利益的原則。
(3)分割夫妻共同財產的程序。先由當事人雙方協商,協商不成時,由人民法院判決。
夫妻雙方離婚的時候,最主要解決的問題,一個是孩子撫養權的問題,另外一個就是財產是如何處理的。尤其是關於房子的分割。但如果房子的房產證上是寫有女方一人的名字,那麼房子是屬於女方個人所擁有的財產。
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