租客延期交房租能否終止合同
租客延期交房租可以終止合同,租客應該按照房屋租賃合同的約定,按時足額繳納房租,否則就是屬於違約,房東有權根據房屋租賃合同的約定追究房客的違約責任,嚴重的情況下房東有權單方面解除房屋租賃合同,通知租客騰退房屋。
【法律依據】根據《民法典》第七百二十一條:承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
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代理銷售合同沒有明確如何解除
律師解析:1、可以約定解除該合同。具體是指,當事人可以在簽訂合同時,約定一方在特定的情形下,享有解除合同的權利。當約定的條件滿足時,享有解除權的一方,即可以通過通知對方解除合同。2、出現合同法定解除事由的,當事人可以不經過對方同意解除合同。法律依據:《民法典...
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約定合同自行解除是否有效
律師解析:根據法律規定,約定合同自行解除是有效的。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效。法律依據:《民法典》第一百五十八條民...
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什麼情形下可以終止合同呢
律師解析:可以終止合同的情形:1、合同因當事人雙方全面履行而消滅;2、合同因情勢發生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議,終止合同;3、合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;4、合同因提存而消滅;5、合同因混同而消滅;6、合同因法院判決或仲裁裁決而...
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購銷合同嚴重虧損是否能夠解除
律師解答:能。律師解析:購銷合同嚴重虧損是能夠解除的,一般是能夠通過協議解除、法定解除或約定解除的。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人能夠向法院提出解除合同的申請;約定解除要求在制定合同時就約定解除條件,解除...