合同僅僅約定了單方違約金是否有效
無論約定條款如何,合同的核心思想就是基於雙方真實的意思表示。合同僅僅約定了單方違約金,如果是在雙方自願的情況下是有效的,如果一方存在欺詐行為,對方在違背真實意思表示情況下所簽訂的合同是無效的。
【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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效力待定合同的含義是什麼?
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有法律效力合同必須具備哪些要求呢
律師解析:合同的成立需要的要求主要有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當事人,也可以是合同當事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關係的當事人,他們是實際享受合同權利並承擔合同義...
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多重買賣合同的效力怎樣
律師解答:數個買賣合同一般是有效的。律師解析:出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同,合同均不具有《民法典》規定的無效情形,買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權,請求追究出賣人違約責任的,人民法院應予支持。在一物多重買賣的情況下,則數個買賣合同均是有效的...
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買期房沒備案銀行會放款嗎
律師解析:不會。要備案以後才會放款。根據商品房按揭貸款的基本條件,需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房...