土地租賃合同最長期限是多久
合同效力律師解答2.41W
合同法(自2021年1月1日起廢止)規定租賃期限最長不得超過二十年,但是在簽訂合同的時候還需要注意出租方的權利期限,比如出租方通過出讓方式取得國有土地使用權,該使用權是有年限限制的,在承租的時候,得注意出租方的使用權還有多少年,承租期限不能超過出租方的使用權期限。
《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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借條複印件可以立案嗎
僅憑藉條複印件是難以立案的,因為複印件有被篡改內容的可能性所以證明效力低,但如果複印件雙方認可或者有對方的簽字或者蓋章,有其他證據可以佐證複印件的真實性,那麼借條複印件可以立案。《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名...
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合同專用章有法律效力嗎
合同專用章有法律效力,根據法律規定,合同章一般代表合同的效力,而法人章可以認定為法人的簽名,法人的簽名也是代表合同效力的一種形式。一份合同當中既有合同章,又有法人章,並不影響合同的效力。此份合同有法律效力,合同專用章單位對外簽訂合同時使用可以在簽約的範圍...
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可撤銷合同的撤銷情形有哪些
根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第54條的規定,欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平是合同一方當事人可以行使撤銷權的五種法定情形。如果有前述五種情形之一,當事人則有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。需要注意的是,當事人行使撤銷權的期限為一年...
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自願補償的協議有效嗎
根據合同法(自2021年1月1日起廢止)的規定,只要是當事雙方都是真實意思表示,不違法,不侵害第三人利益,不違背公序良俗,即合法有效。據此,自願簽訂的補償協議有效。自願達成的協議,法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者是公共利益,都不存在無效的問題。《民法典》...