貸款買房利息多少?
房價的持續增高,讓不少想要買房的人望而卻步,大部分人在本錢不夠的情況下都會選擇銀行貸款買房。雖然在銀行貸款是要承擔一定的利息的,但是為人們解決了燃眉之急。這裏我們所説的貸款不是一成不變的,而是根據貸款銀行及貸款利息的政策決定的。
實際中,銀行貸款買房的利息是由下面情況確定的:
中國貸款買房的利息是由中國人民銀行統一規定的,現在執行的是2016年公佈的基準利率。0-半年(含半年)的貸款年利率是4.35%,半年-一年(含一年)是4.35%,一年-三年(含三年)是4.75%,三年-五年(含五年)是4.75%,五年-三十年(含三十年)是4.90%。但是各個商業銀行是有着自己的一定區別的,是可以在一定的區間內自行浮動的,所以中國的房貸利率不是一成不變的,而是經常有所增加或者有所減少的。
在貸款買房的時候我們要先按照以下的步驟:
首先,去銀行了解相關的情況,並帶齊相關的資料去申請個人住房貸款
然後,在接受銀行對您的審查後確定貸款額度
接着,你可以去辦理借款合同,而且還款是由銀行代扣,由銀行辦理保險,並辦理相關的貸款額度
最後,銀行在審查通過後會發放相應的款項,銀行每月會代扣相關的本金和利息,在所有本金和利息還請後註銷登記。
一般貸款買房需要的證件因為各地實際情況不同而不同,但一般有這些:
1、如果你是已婚的話,一般需要如結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證等材料。如果是兩人共同借款,還需要出示配偶的收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、如果你是單身的話,需要出具未婚證明、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證等材料。現在銀行貸款買房已經是一個很平常的事情,如果你在實際操作中遇到相關的問題的話,可以立即點擊右側來尋求專業律師的幫助。
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