商住公寓租房合同
深圳長租公寓VS傳統租房
深圳發展出來的長租公寓作為近年來的潮流,面對青年羣體,主打情懷以及舒適的生活體驗,以及簡單的O2O交易平台,這種模式的租房,其實是非常的符合當代青年羣體的價值觀和操作習慣的,他們會更傾向於這一類住房消費。
但是目前市場上的主流品牌長租公寓存在有三大“硬傷”。
1、長租公寓的租金相對於同區域的普通出租房源價格要高出不少,對於青年羣體來説要承受更大的租金壓力;
2、長租公寓存在管理還不到位的情況;
3、長租公寓房源稀缺,各區房源較少,僅有幾個站點供應房源,會出現排隊等房的情況。
從價格來説,各品牌長租公寓租金普遍高於同區域的普通出租房源租金,而且房源位置少、選擇的空間有限。
各品牌長租公寓主打是單身公寓,一房一廳或者大開間的設計,基本配備文藝清新的裝修以及休閒設備。在深圳眾多品牌公寓中,個別公寓的月租金比較多且較合理,從1200到4000多不等;另外某公寓房源一房一廳的定價就很高了,5000元/月起。
不管是政府或官方行為的公租房、人才房也好,還是企業行為的長租公寓也好,是租賃市場上佔比很小的一部分,其規模都很難滿足社會需求。對於深圳而言,有大量的租賃行為是在城中村和各類產權房中產生。
深圳租售同權6年內會實行嗎?深圳同廣州一樣屬於租售同權的試點城市,雖然在一定程度上已經同權,但其他因素帶來的影響仍不能使子女教育問題完全公平。建房用地不足問題日益突出,於是政府積極推出廉租公租房,私營企業發展出租公寓,這些舉措對租售同權起到輔助作用,但廉租房有很多條件,私企公寓價格過高又限制了政策。
-
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼2、第一次飲酒駕駛被處罰過,再次飲酒後駕駛的,直接吊銷機動車駕駛證,處10日以下拘留,加罰款1000元以上2000元以下罰款。3、如果駕駛的是營運機動車的,比普通機動組更嚴重,直接吊銷機動車駕駛證並且5年內不得重新取得機動車...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰喝酒後5分鐘即可在人體血液中發現酒精,兩個多小時後酒精會被人體全部吸收。而人體對酒精的代謝則比吸收要緩慢得多。每個人的酒精代謝速度又是不一樣的,同一個人在不同時間或不同環境下的酒精代謝速度也是不一樣的。①...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...