向銀行進行住房抵押貸款還款的流程是什麼
法律1.14W
向銀行進行住房抵押貸款還款的流程是什麼
對於向銀行進行住房抵押貸款還款流程我國有如下規定:
1.在銀行的拿現有的房屋做抵押貸款的還款方式有兩種,一種是一年期的月還息期還本,循環使用,
第二種就是月供的形式還款,月供的形式又分等額本息和等額本金兩種。户到你名下,如果是的話,可以辦理抵押。
2、抵押貸款辦理年限和額度要看房子的評估價值、房屋年限(產權年限)等,因為你這個是二手房,得根據你自己情況來判斷。
3、辦理流程如下:帶着房產證、你的身份證、户口本、如果你結婚了,還需要你配偶的身份證、兩人的結婚證。首先到銀行辦理貸款申請,同時銀行就會讓你去找擔保公司辦理抵押擔保,繳納擔保費用,房屋評估費用,在銀行辦理貸款合同,然後貸款審批通過之後,銀行放款,同時你們開始還貸款。
4、貸款額度、年限、利率需要具體跟銀行溝通,並非所有的公示標準都是通用的,各家銀行也有差異。再就是儘量不要找房屋中介,雖然他們有這塊服務,但是收費高,而且往往有不規範的陷阱。
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