離婚訴訟雙方均主張房屋所有權
雙方都不主張房屋所有權怎麼辦
雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬於另一方應有的份額,由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時,如一方生活困難,如離婚後沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
通過本文,小編給大家分析了新婚姻法如何規定房產分配,在離婚案件中,房產分配永遠是重頭戲,解決不好就容易發生矛盾。首先,雙方得明確房產的屬性,是歸共同財產還是個人財產。如果是共同財產,則可以選擇賣掉,將得到的房款平分。如果都下拿到真實的房子,則應該由出價高的一方競得。
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