商品買賣協議書
法律1.03W
商品房屋買賣協議書範本
2012年商品房買賣合同範本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建築面積為______平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。 二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建築税和公證費。 三、付款辦法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。 四、交房時間 甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個採暖期)。 七、違約責任 1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經雙方簽字蓋章並公證後生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖 2.度假村別墅暫行管理方法 甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________ 法定代表人:______________ 法定代表人:______________ 地址:____________________ 地址:____________________ 電話:____________________ 電話:____________________ 開户銀行:________________ 開户銀行:________________ 賬號:____________________ 賬號:____________________-
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