抵押在強制執行中的作用

強制執行公證的作用

強制執行公證，是在借款的時候在公證員面前就借款抵押合同進行公證，先小人後君子，提前約定逾期未還款的情況下，出借人可以向公證處申請出具強制執行證書，該證書一旦出具，可以避開法院的訴訟程序，直接向執行庭遞交，強制執行抵押財產。在申請出具執行證書的過程中，出借方要提供已經全額支付借款且説明借款人違約未還款的事實，為了避免一方之言，公證機構在出具執行證書前也會向出借方或者擔保人核實相關情況。就算出具執行證書，整個執行程序也是由法院按照法定程序進行拍賣變賣，一般不會出現以不合理的低價賤賣的情況。故強制執行公證既為出借方節省訴訟時間和金錢，也為借款方和擔保方提供合理的保障。