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能怎麼確保能收回工程款

法律1.44W
能怎麼確保能收回工程款
能怎麼確保能收回工程款
1、為了避免出現工程款收不回來的情況,可以通過一些法律手段來進行規避。
第一,要嚴把建設工程合同簽訂關,儘量完善合同條款。
過去建設單位和施工單位簽訂施工合同時,往往套用《建築安裝工程施工合同》格式範本,該範本由於制定時間較早,其中的許多條款已經不再符合當前的法律規定及適應市場需要,為此,建設部和國家工商行政管理局為了配合國家近年來一系列法律法規的實施,專門擬定了一套新的《建設工程施工合同》示範文本用於簽訂合同,該範本由“協議書”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質量保證書”等部分組成,合同條款格式嚴謹,且符合剛頒佈的《民法典》、《建築法》、《建築工程質量管理條例》等法律規定,能夠最大限度保護施工單位的合法權益。
第二,要求建設單位提供按期付款的履約擔保。
為了使建設單位即發包方一開始就能夠及時支付工程款,雙方可以在合同中約定由發包方對應付的工程價款提供相應財產作為擔保,也可以由第三方來提供擔保,擔保的方式可以是連帶責任保證。這樣將來發包方無力支付拖欠工程款時,承包方即可用發包方用以擔保的財產來清償債務,或者要求第三方承擔保證責任,從而使承包人的風險儘可能地降到最低。
第三,正確運用所建設工程的法定抵押權。
第四,通過提起代位權訴訟保護承包人的合法利益。
第五,在執行過程中對被執行人的到期債權予以強制執行。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。