購房網籤備案後,如何備案
購房網籤後如何備案
只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網籤。方法/步驟
在買賣雙方都在場的情況下,買方帶好所需證件,交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議,或者買賣合同文本協商擬定相關條款,由房地產開發企業通過網上籤約系統,打印經過雙方確認無誤的協議或者合同。
房產網籤合同如何備案?
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再統一在網上籤訂正式合同雙方當事人簽字蓋章,相關部門進行備案審核,審核通過後產生備案號,顯示在每個合同的右上角。由開發商打印合同,簽字蓋章,雙方各持所需的份數。
房產網籤合同如何備案?
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網籤成功後經過相關部門審核後產生備案號。購房者可根據備案號進行合同查詢。
【法律條文】:
《不動產登記暫行條例》:
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請註銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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