門面出租收入要繳哪些税種

門面出租收入要繳哪些税種

1、按照租金收入交納5%的營業税；按營業税額的7%交城維税，按營業税額的3%交教育費附加；地方教育附加2%（這個各地可能會有差別）　　
2、按照租金收入交納12%的房產税；　　
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花税。　　
根據現行的房產税規定,房屋出租,按租金收入的12%計徵房產税；同時該租金收入屬營業税應税收入,按5%交納營業税,這是全國 統一的。
至於營業税的附加税（城建税和教育費附加、地方教育附加）。　　
據現行的城市維護建設税法，“納税人所在地為市區的，税率為7%”　　
根據令第448號《關於修改〈徵收教育費附加的暫行規定〉的決定》：自2005年10月1日起，教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值税、營業税、消費税的税額為計徵依據，教育費附加率為3％，分別與增值税、營業税、消費税同時繳納。“除另有規定者外，任何地區、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率。”　　
因此，出租門面房應交納12%+5%+5%*（7%+3%+2%）=17.55%的税　　這是按照目前税法的規定　　當然是開月度發票。