天津市低保政策最新政策出台
法律2.61W
房屋租賃合同無產權的解釋是什麼,怎麼回事
法律、行政法規並未強制性要求籤訂房屋租賃合同時必須取得房屋產權證,本案租賃房屋系開發商合法興建,未取得產權證僅因為辦理程序原因,並無可能導致產權證無法取得的法律瑕疵,且租賃房屋產權並無爭議,房屋租賃合同是雙方真實意思表示。另外,租賃合同備案登記不是合同生效的前提,不影響合同效力,租户以沒有房產證和未辦理備案登記為由主張租賃合同無效,沒有法律依據,不予支持。但是,開發商沒有證據證明簽訂租賃合同時已向租户明示尚未取得房屋產權證,致使租户在一定期限內無法取得營業執照,給租户造成損失,開發商應承擔相應責任。但同時,餐廳消防驗收的責任方為餐廳經營者(即租户),租户未辦理消防驗收,是不能取得營業執照和被行政處罰的共同責任人。據此,法院判令房屋租賃合同有效,雙方繼續履行,對處罰損失和不能經營期間的損失,雙方按過錯責任分擔。-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...