農村拆遷院子算面積嗎
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農村拆遷院子算面積嗎
1.房屋拆遷時,院子不算該房屋的拆遷面積。房屋建築面積計算:單層建築物按照房屋外牆勒腳以上的外圍水平面積計算;樓房按照各層房屋外圍水平面積之和計算;房屋使用面積計算:按照每間房屋踢腳以上的內牆水平面積計算;因此,綜上來看,房屋拆遷時,院子不算該房屋的拆遷面積。2.法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋,並依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償; (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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