信用卡負債率高房貸辦不下來怎麼辦？

一、信用卡負債率高房貸辦不下來怎麼辦？

如果客户因為信用卡負債過高導致申請的房貸被銀行拒絕的話，建議客户不要急着重申，先想辦法還清名下負債再説，若短時間內無法全部清償，還一部分也行，儘量多還。待個人負債率有所下降了，屆時再去重新申請房貸即可。

而客户在還款時一定要注意按時還，千萬要避免出現逾期情況，不然的話，一旦逾期導致個人信用受損，徵信報告上被記錄下不良信息，客户短期內都別想貸款了。

同時客户也需要注意多積累良好信用，而在重申房貸時，也儘可能多地提供財力收入方面的資料給銀行(比如大額存單、汽車行駛證等等)，越豐富越好，好證明自己具備充足的還款能力。除此之外，客户還可以嘗試找個資信良好的人為自己的貸款做擔保，或直接找專業的擔保公司也行，對提高房貸審批通過的概率是有一定幫助的。

二、信用貸款逾期還款後果是什麼?

房貸逾期還款的後果：

1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理。

一旦房貸產生逾期，貸款方會看到逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後用户申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金。

無論由於什麼原因，只要房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

3、被銀行起訴。

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果用户房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬户上的存款，查封已抵質押的財產。

若超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳户上的存款，查封已抵質押的財產等。

信用卡債務人如果負擔的信用卡債務較重的話，在沒有償還完畢的時候，信用卡債務人的貸款業務的辦理是會受到一定的限制的，因為很多貸款機構、貸款銀行都要求貸款申請人的負債率處於較低的水平，不符合要求的貸款申請人不得辦理貸款業務。