深圳房屋租賃合同的印花稅率
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃發票稅點是多少
以月租2000元爲例計算稅率。
(1)營業稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。
(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的,稅率爲7%,在縣城、鎮的,稅率爲5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率爲1%,外籍和港澳臺人員不徵),按照在市區標準計算即60×7%=4.2。
(3)教育費附加:營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不徵),即60×3%=1.8。
(4)地方教育附加:營業稅×1%,即60×1%=0.6。
(5)房產稅房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。
(6)土地使用稅土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×佔地面積,島內土地使用稅爲每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。
(7)印花稅印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費爲:153.6。
(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
-
房屋租賃常用版合同範本二篇
房屋租賃常用版合同範本二篇範本一出租人(甲方)_________________承租人(乙方)證件編號:_______________________聯繫地址:聯繫電話:_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依據《中...
-
房屋租賃合同常用版範本
房屋租賃合同常用版範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條甲方保證所出...
-
房屋租賃合同書電子樣書
房屋租賃合同書電子樣書出租人(甲方):__________________身份證號:________________________________承租人(乙方):__________________身份證號:________________________________甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定...
-
房屋租賃協議書(範本格式)
房屋租賃協議書(範本格式)房屋租賃合同書(範本格式)房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)甲方:(出租人)乙方:(承租人)雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(...