乳山市土地使用稅徵收標準是多少?
一、乳山市土地使用稅徵收標準是多少?
城鎮土地使用稅稅率採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。我國的具體標準如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
乳山市作爲一個小城市,其收稅標準只需要關注最後兩級。
二、土地使用稅的徵稅對象和納稅對象有哪些?
1、徵稅對象
現行土地使用稅每平方米年土地使用稅以土地面積爲課稅對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。
土地使用稅只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區。
其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。
工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
2、納稅對象
城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內擁有土地使用權的施工企業,是城鎮土地使用稅的納稅人。
擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納稅。
三、土地使用稅的徵收面積如何計算?
1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積爲準。
2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積爲準。
3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待覈發土地使用證以後再作調整。
在我國,只有對城鎮土地進行使用的行爲人或者是企業才徵收土地使用稅,使用農村土地是不收土地使用稅的,對於城鎮土地使用稅的徵收,一般是以使用的城鎮土地的實際佔用面積爲依據,按照土地歸屬的級別的稅費標準,以面積乘以每平方米應當徵收的稅費的總額進行徵收的。
-
寧波工業土地使用稅徵收多少
時間:2023-12-1700:40:51瀏覽:2058次來源:本站小編整理寧波工業土地使用稅徵收每平方一到七元。根據寧波市當地規定,將土地劃分爲三級,並且根據不同等級土地進行繳納土地使用稅。如果是一級土地的話,那麼每年每平方需要繳納十五元。如果是二級土地的話,那麼每平方繳納...
-
農村收土地使用稅合法嗎
農村收土地使用稅合法嗎不合法。農村不屬於土地使用稅開徵範圍,對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用稅,同時不徵收房產稅。依據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅(...
-
商品房要交土地使用稅嗎
一、商品房要交土地使用稅嗎商品房需要繳納土地使用稅。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定,“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。房產稅、車船使用稅...
-
太原市社區經濟適用房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...