如果集體強拆圍牆怎麼辦
一、如果集體強拆圍牆怎麼辦
可以透過民事訴訟的方式來進行處理,當圍牆如果是屬於不合法的,那麼執法部門則有權將其強制拆除。所謂合法就是指此圍牆必須要在合法建築區域紅線之內,已經經過相關部門審批過的,否則會被執法部門強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
二、農村自建圍牆需要注意什麼
1、農村自行搭建圍牆需注意,必須要在不妨礙他人生活且對周邊土地無影響的情況下進行。也就是說如果要在房屋外搭建圍牆的話,那麼不能對周邊生活的人有所影響,並且保證住宅的安全性。
2、在農村自行修建圍牆必須要先獲得建設土地使用證,並且所建範圍是許可範圍內的才能搭建。取得建設土地使用證這是必然的,這樣搭建出來的圍牆纔是合規的建築,纔會不有被拆除的風險。
3、我國對於建房方面是有嚴格的規範制度,因此圍牆不得搭建在耕地或是農田上。這兩個地方都是被禁止建房的區域,除非是經過相關部門審批同意的。因此,如果私自將圍牆搭建在農田上的話,那麼則會被相關部門強制拆除。
4、除了以上幾點需要注意,還有一點也必須注意,就是對於私自搭建在耕地上的圍牆。如果遇到徵地拆遷的情況,那麼圍牆這部分是沒有然後補償的,只能根據規定的建築部分來對其進行補償。
行政強制拆遷的依據是生效的行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。只有在當事人將糾紛提請行政機關來解決,行政機關依法做出強制拆遷的決定之後,行政強制拆遷纔可能發生。按照上述條例和規程的規定,拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的,經當事人申請,可以請求行政機關進行行政裁決。儘管立法沒有明確是否允許當事人透過申請行政裁決以外的途徑來尋求解決,但按照當事人意思自治的原則,如果當事人未申請行政裁決而選擇仲裁或者訴訟的,應當尊重當事人的選擇。
一般遇到拆遷的時候,最好可以進行協商處理,協商不一致的時候,可以也申請行政複議,然後再申請行政訴訟的方式來解決問題,一般拆遷的時候,都需要先協商好關於補償的相關事宜,只有在補償款到位以後,才能夠實施拆遷。
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