江西水電站徵地補償標準是多少?
企業或者政府徵用土地、住宅等建廠或者建造公用設施需要交付居民一定標準的徵地補償金,不同的徵地要求支付的補償金額不一樣,大型事業設施徵地面積大需要支付的徵地補償金多,那麼江西水電站徵地補償標準是多少呢?下面本站小編爲你解答。
一、江西水電站徵地補償標準
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐。
四、其他附着物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
可以看出江西水電站徵地補償費用包括三種,土地補償、安置補助,對於剛長出莊稼的土地來說還有青苗補償標準以及其他附着物的補償,每個地方的經濟情況不同,補償的標準也不一樣,經濟發展情況差的地區補償費用低,而經濟發達地區補償費用高,不能一概而論。
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