徵地補償安置費用包括哪些?
一、徵地補償安置費用包括哪些?
1、土地補償費:是指國家對被徵收土地的所有權人因土地被徵收而造成被徵收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。
2、安置補助費:是指對以土地爲主要生產資料,生活來源的農民,因國家徵收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。
3、青苗補助費:徵收耕地上有未收穫作物,因急於用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。
4、地上附着物補償費是對被徵收土地上的各種建築物、構築物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。
5、林木的補償(果、竹):有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予價格補償。
二、徵地補償安置費如何進行分配
1、形式標準,即戶口。只要戶口在該集體的,就應該認定戶口上記載的人是該集體的成員;
2、是實質標準,即看是否需要該農村集體的土地爲其提供最基本的生存保障。徵地補償費主要用於失地農戶的分配,兼顧集體和農民的利益,在分配中應堅持男女平等的原則。
3、在實踐中要區分不同情況進行界定:對婚入婚出人口資格的認定。結婚到本集體經濟組織以外的婦女,在原集體經濟組織承包地被徵收,戶籍未遷出的,享有徵地補償費分配資格。因離婚、喪偶轉出、轉入本集體經濟組織的,參照婚出、婚入人口資格的認定。
4、對大中專學生、服兵役人員分配資格的認定。上學、服兵役,雖將戶口遷出,但國家爲其提供最基本的生存保障之前,仍爲原集體成員。這部分人在本集體經濟組織承包地被徵收的,享有土地補償費和安置補助費的分配資格。
5、對服刑人員分配資格的認定。村民服刑的,仍然是該農村集體的成員,享有土地補償費和安置補助費的分配資格。
徵地補償安置費用主要是補償因徵地給土地所有權者造成的損失,以及土地上農作物、果樹苗木和搬遷的費用,因此主要包括了土地補償費、土地上房屋建築等附着物的補償費、青苗林木的補償以及安置補助費,具體分配方式看實際情況確定。
-
徵用農村建設用地的補償標準是什麼
農村土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
-
拆遷的家庭糾紛怎麼辦
律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...
-
湖北農村徵地補償標準2021年具體規定
政府在修建鐵路、高速公路時,會需要對農民的土地進行徵收。而土地是農民的收入來源之一,農民失去了土地可能會失去收入來源從而給生活帶來困難。這時候,政府應對被徵收土地的農民一定的經濟補償,那麼,湖北農村徵地補償標準是怎麼規定的呢?我們來了解一下吧。湖北農...
-
2023年租地一畝多少錢
律師解析:租地一畝具體多少錢,地區與地區不一樣價格也是不一樣的,並且決定土地租金與土地的等級有關的。依照法律依據:《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體爲鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主...