雲南省農村徵地補償標準2021年是怎麼樣的?
衆所周知,國家爲了公共利益的需要,會依法對農民集體所有土地實行徵收或徵用,並按照被徵地的原用途給予補償。但是補償過程中政府與農民之間的補償對接時常出現問題。爲了讓大家更好的去了解政策,在此小編以雲南爲例介紹一下雲南省農村徵地補償標準是怎麼樣的。
(一) 徵地補償
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地標準
徵收林地及其他農用地標準平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地
徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地
徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
(三)徵地工作程序
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項!
6、支付徵地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房,二層以上每平方米補償3300元。
搗、預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平、草房每平方米補償1900元。
2、其他地上或地下附着物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190到300元。
豬雞舍每平方米補償150到260元。
塑料大棚每平方米補償165到280元。
菜窖每平方米補償180到330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵含工藝格柵欄每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井含壓水設備每眼補償1000元。
農家排灌水井含泵水設備每眼補償15000元。
排灌大井含設備每眼補償3萬元。
排水管包括塑料管、鑄鐵,每延長米補償80到150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費,包括宅地、配套設施、租房費等,每戶2萬元。
(五)、徵佔林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1到3年平均每畝補償6000元;
4到13年平均每畝補償12000到36000元;
14到20年平均每畝補償60000到80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1到3年平均每畝補償12000元;
4到20年平均每畝補償18000到30000元;
21到50年平均每畝補償44000到60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1到3年平均每畝補償12000元;
4到20年平均每畝補償20000到31000元;
21到40年平均每畝補償56000到62000元;
41到70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1到3年平均每畝補償150000元;
4到20年平均每畝補償180000到250000元;
21到50年平均每畝補償60000到130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋後林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林,即1到10年,平均每株補償35-65元;
中齡林,即11到20年,平均每株補償220—300元;
成熟林,即21年以上,平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費
林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
(六)、果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期,即1到5年,平均每株補償150-220元;
初果期,即6到8年,平均每株補償300-450元;
盛果期,即9到25年,平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期,即1到5年,平均每株補償45-120元;
初果期,即6到8年,平均每株補償150-300元;
盛果期,即9到25年,平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
大家可以看出雲南省農村補償標準是在劃分補償類型時是較爲詳細的。並且其補償標準都要根據當地的實際情況制定,比如說林木補償,有些特有樹木是不具備普遍性的,其他各省市就不能也將這類列入標準。所以,需要幫助的人一定要提前檢視當地的補償標準,並時刻跟進政府工作監督。
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