抵押質押留置清償順序是怎樣規定的
一、抵押質押留置清償順序是怎樣規定的?
留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務時,債權人可依法留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優先受償的擔保物權。享有留置權的債權人叫作留置權人。《民法典》(自2021年1月1日起實施)第四百五十六條規定,同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。
二、什麼是抵押權
抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。如某人向銀行申請貸款,並以自己的住房作抵押,這時銀行即爲抵押權人。
三、什麼情況下留置權優先於抵押權
《擔保法解釋》第七十九條第二款規定:“同一財產抵押權與留置權並存時,留置權人優先於抵押權人受償。
《民法典》第四百五十六條規定:“同一動產上已設立抵押權或者質押權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。”
由上文可知我們可以以比較簡單的角度理解這個概念,當債務人沒辦法按期履行義務時,債權人擁有對抵押物的留置權這是債權人也稱作留置權人,簡單點說就是債主把用來抵債的物品或者財產留置下來,並擁有拍賣、變買該財產的價款優先受償的權利。抵押權主要指的是債權人對債務人財產的不轉移佔有,這是債權人稱爲抵押權人。這兩者的區別無非是以時間爲界定,以是否財產轉移爲衡量;未到達抵押期限之前債權人沒有轉移債務人財產的權利只能是抵押權人,到達抵押期限債務人無法清償債務,債權人擁有轉移財產優先受償的權利所以是留置權人。這樣一看完全就把這層關係理清楚了,留置權優先於抵債權實際上是爲了保護債務人權益不受損害,一種優先受償的權利。
在這裏首先小編給大家簡單的介紹了一下什麼是抵押權什麼是留置權。因爲想要了解清償順序必須要知道基本的法律概念,其次就是留置權是優先於抵押權的,但是這是需要具備一定的條件,條件在這裏也給大家介紹了一下。
-
擔保人承擔債務後如何追償
一、擔保人承擔債務後如何追償?擔保人承擔債務後可以透過協商、起訴等方式向債務人追償。《民法典》第七百條【保證人追償權】保證人承擔保證責任後,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的範圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的...
-
因賭債離婚另一方需要償還債務嗎?
一、因賭債離婚另一方需要償還債務嗎?另一方是不需要償還債務的。婚姻存續期間夫妻共同債務是需要進行償還的。但是如果是其中一方由於賭博、購買奢侈品的債務,對方是不需要共同償還的。夫妻共同債務是指爲滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是...
-
甘肅借錢不還怎麼辦規定2022
一、甘肅借錢不還怎麼辦最新規定《民法典》對借錢不還的規定是:債權人可以要求債務人承擔違約責任,協商不成的情況下,債權人可以向法院申請支付令或者直接起訴。根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
-
起訴借款人和擔保人誰還錢
一、起訴借款人和擔保人誰還錢需要由借款人還錢,借款人所欠下的款項由借款人以其個人財產來予以清償。一般保證的保證人只有在主合同糾紛已經審判或者仲裁,並就借款人財產依法強制執行仍不能履行債務時,纔要還款。實際借款人以借款人簽字爲準。誰在借款人一欄簽字...