股權轉讓欠款合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
轉讓股權合同
股權轉讓合同又稱股權轉讓協議,是指股權轉讓方與股權受讓方簽訂的,約定在股權轉讓中雙方各自權利義務關係的契約。由於股權轉讓是一項較爲複雜的法律行爲,涉及的法律關係多,爲了避免轉讓方與受讓方出現不必要的糾紛,一般都需要簽署書面的股權轉讓合同,以明確雙方的權利義務,因此股權轉讓合同在股權轉讓中具有極其重要的意義。轉讓股權合同有些地方還要求股權轉讓協議必須經過公證或鑑證,纔可以作爲辦理工商登記變更的依據。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》:
第二百二十一條 【預告登記】當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
《中華人民共和國城市房地產管理法》:
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門覈實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門覈實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門覈實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
如果還有不明白的地方,可以諮詢本站網相關律師,根據你的實際情況,爲你解決問題。
-
借款條有效期多長時間
律師解析:借款條的有效期一般是指向法院主張權利的訴訟時效,訴訟時效一般是3年,最長不超過20年,從還款期限屆滿開始計算:1、借條有約定還款期限的,此債務的訴訟時效從還款期限屆滿起開始計算3年,3年內如果債權人不請求權利的,債務的訴訟時效終止,此債就不受法律保護。2...
-
欠下鉅額債務暫時無力償還怎麼處理
律師解析:1、欠錢還不起的可以與債權人進行協商,約定還款的期限。如果是法院的執行款,暫時無力償還的,可以申請進行分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。借款人應當按照約定的期限返還借款。約定不明的,借款人可以隨時返還;債權人可以催告借款人...
-
欠錢11萬法院如何判?
律師解析:欠錢11萬,法院會依照事實判決還款,暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。判決之後仍不還錢的,會被依法進行強制執行。根據法律規定,發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行,如果有能力償還拒不償還,情節嚴重的,涉嫌拒不執行...
-
現在欠錢不還怎樣提起訴訟
律師解析:欠錢不還的起訴流程:1、告向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的欠錢材料提交上去。2、待庭長審批後,立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。3、經審查決定立案的,當即進...